{"id":62420,"date":"2025-02-12T07:00:40","date_gmt":"2025-02-12T06:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62420"},"modified":"2025-02-13T10:47:35","modified_gmt":"2025-02-13T09:47:35","slug":"vertina-anlagestiftung-plant-kapitalerhoehung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-02-12\/vertina-anlagestiftung-plant-kapitalerhoehung\/","title":{"rendered":"Vertina: Anlagestiftung plant Kapitalerh\u00f6hung"},"content":{"rendered":"
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Das Vertina-Projekt an der Ecke Z\u00fcrcherstrasse\/R\u00f6mergasse in Schlieren, in dessen Rahmen 36 Mietwohnungen und zwei Gewerber\u00e4ume entstehen (Visualisierung: zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Vertina Anlagestiftung plant eine Kapitalerh\u00f6hung im Umfang von 40 Mio. CHF f\u00fcr die Anlagegruppe \u00abVertina Wohnen\u00bb. Die \u00d6ffnung erfolgt vom 17. Februar bis zum 25. April, mit dem zus\u00e4tzlichen Kapital sollen zwei weitere Projekte erworben werden.<\/p>\n

Im vergangenen Jahr hat die Anlagegruppe das Gesamtverm\u00f6gen um 22,8 % auf 98,5 Mio. CHF erh\u00f6ht, die Fremdfinanzierungsquote betr\u00e4gt 3,10%. Derzeit verf\u00fcgt die Stiftung \u00fcber ein Gesamtverm\u00f6gen von 101 Mio. CHF. Nach Fertigstellung der Projekte bel\u00e4uft es sich den Angaben zufolge auf rd. 153 Mio. CHF.<\/p>\n

Insbesondere die Wohnprojekte in Wallisellen und Schlieren (beide Kanton Z\u00fcrich) und Untersiggenthal (Aargau) sollen zu einer h\u00f6heren Cashflow-Rendite und somit zu einer konstanten Performance f\u00fchren. Im dritten Gesch\u00e4ftsjahr 2024\/2025 wird eine Performance von 2,80% prognostiziert. Ab dem n\u00e4chsten Gesch\u00e4ftsjahr soll sich dieser Wert im Zielband von 3,0 bis 4,0% bewegen. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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