{"id":62344,"date":"2025-02-06T07:02:52","date_gmt":"2025-02-06T06:02:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62344"},"modified":"2025-02-06T12:47:23","modified_gmt":"2025-02-06T11:47:23","slug":"kaiseraugst-abstimmung-ueber-grossprojekt-aurica-next-diesen-sommer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/personalia\/2025-02-06\/kaiseraugst-abstimmung-ueber-grossprojekt-aurica-next-diesen-sommer\/","title":{"rendered":"Kaiseraugst: Abstimmung \u00fcber Grossprojekt \u00abAurica Next\u00bb diesen Sommer"},"content":{"rendered":"
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Erste Visualisierungen zum Projekt \u00abAurica Next\u00bb in Kaiseraugst (Bild: \u00a9 Aurica AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Am \u00f6stlichen Rand der Gemeinde Kaiseraugst (AG) sollen auf zehn Hektaren – der letzten grossen Fl\u00e4chenreserve der Gemeinde \u2013 Firmen angesiedelt werden. Eigent\u00fcmer des Areals \u00abAurica Next\u00bb ist die Aurica AG, eine Tochtergesellschaft der AEW Energie AG und der Axpo Gruppe. Das Richtkonzept datiert aus dem Jahr 2023 und bildet die Grundlage f\u00fcr den Entwicklungsrichtplan (ERP), den die Gemeinde und die Aurica AG erstellt haben. Dieser definiert die Rahmenbedingungen f\u00fcr die zuk\u00fcnftige Bebauung, also die Verteilung von Geb\u00e4udeh\u00f6hen, Gr\u00fcnfl\u00e4che und Wegen auf dem Areal.<\/p>\n

Bis zu drei Hochh\u00e4user m\u00f6glich<\/h3>\n

Die Ausnutzungsziffer des Grunds wird zu Gunsten von mehr Nutz- und Gr\u00fcnfl\u00e4che aufgehoben. Die maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he betr\u00e4gt nun 30 m statt bislang 20 m. Bis zu drei Hochh\u00e4user d\u00fcrfen sogar eine H\u00f6he von 60 m erreichen. Die Gr\u00fcnfl\u00e4chen sollen f\u00fcr die gesamte Bev\u00f6lkerung von Kaiseraugst zug\u00e4nglich sein und eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t bieten.<\/p>\n

Als Basis f\u00fcr den ERP wurde eine Baugrunduntersuchung, ein L\u00e4rmschutzgutachten sowie ein Verkehrsgutachten erstellt. Das Areal soll direkt an die Kantonsstrasse angebunden werden, der Hirsr\u00fctiweg wird durch das Areal hindurch verl\u00e4ngert. Dort soll k\u00fcnftig auch die Buslinie von Kaiseraugst nach Rheinfelden durchgef\u00fchrt und das Areal mit einer Haltestelle bedient werden.<\/p>\n

Abstimmung im Sommer<\/h3>\n

Der Gemeinderat von Kaiseraugst hat den Entwicklungsrichtplan k\u00fcrzlich verabschiedet, derzeit erfolgt auf Basis des ERPs die Erarbeitung der Teilrevision des Zonenplans sowie des Rahmengestaltungsplans. \u00dcber die entsprechenden Gesetzes\u00e4nderungen wird die Bev\u00f6lkerung von Kaiseraugst voraussichtlich im Juni 2025 abstimmen. Eine Informationsveranstaltung f\u00fcr die B\u00fcrger fand Mitte Januar statt.<\/p>\n

Auf dem Areal von \u00abAurica Next\u00bb sollte in den 1970er Jahren ein Atomkraftwerk entstehen. Die Pl\u00e4ne riefen grossen Widerstand in der Bev\u00f6lkerung hervor und wurden am Ende nicht verwirklicht. Als m\u00f6gliche Nutzer der nun geplanten Liegenschaften haben die Initiatoren insbesondere Firmen aus den Bereichen Life Science und Pharma im Blick. (aw)<\/em><\/p>\n

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Im zwischen Rheinfelden und Basel gelegenen Kaiseraugst (AG) soll ein Areal, das einst f\u00fcr ein Atomkraftwerk vorgesehen war, f\u00fcr Firmenansiedlungen entwickelt werden.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":62345,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Kaiseraugst","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im zwischen Rheinfelden und Basel gelegenen Kaiseraugst (AG) soll ein Areal, das einst mit einem Atomkraftwerk bebaut werden sollte, f\u00fcr Firmenansiedlungen entwickelt 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