{"id":62326,"date":"2025-02-05T09:50:36","date_gmt":"2025-02-05T08:50:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62326"},"modified":"2025-02-06T12:52:02","modified_gmt":"2025-02-06T11:52:02","slug":"buelach-plaene-fuer-sonnenhof-werden-konkreter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-02-05\/buelach-plaene-fuer-sonnenhof-werden-konkreter\/","title":{"rendered":"B\u00fclach: Pl\u00e4ne f\u00fcr \u00abSonnenhof\u00bb werden konkreter"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_62327\" aria-describedby=\"caption-attachment-62327\" style=\"width: 745px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Sonnenhof-Buelach.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-62327\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Sonnenhof-Buelach.png\" alt=\"\" width=\"745\" height=\"458\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Sonnenhof-Buelach.png 745w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Sonnenhof-Buelach-300x184.png 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Sonnenhof-Buelach-18x12.png 18w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Sonnenhof-Buelach-375x231.png 375w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Sonnenhof-Buelach-569x350.png 569w\" sizes=\"auto, (max-width: 745px) 100vw, 745px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-62327\" class=\"wp-caption-text\">Die Pl\u00e4ne der Terresta f\u00fcr den Sonnenhof B\u00fclach (Visualisierung: \u00a9 Pool Architekten)<\/figcaption><\/figure>\n<p>F\u00fcr das Sonnenhof-Areal im Zentrum von B\u00fclach stehen die Eckwerte des Gestaltungsplans nun fest. Das teilt der Bauherr, die Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG mit. Das Einkaufszentrum soll erhalten bleiben und durch 240 Wohnungen sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr Gewerbe und Kultur erg\u00e4nzt werden. Nun f\u00fchrt Terresta eine Online-Umfrage in der Bev\u00f6lkerung zu den Pl\u00e4nen durch.<\/p>\n<p>Unterdessen geht die Arbeit am Gestaltungsplan weiter, der auf Basis eines \u00fcberarbeiteten Richtprojekts erstellt wird. Der aktuelle Planungsstand sieht vor, dass das bestehende Einkaufszentrum so weiterentwickelt wird, dass die Migros am heutigen Standort bleiben kann. Auf dem bestehenden Parkplatz entstehen Wohnungen, begr\u00fcnte H\u00f6fe und Pl\u00e4tze sowie eine \u00f6ffentliche Passage. Geplant ist auch ein \u00f6ffentliches Kultur- und Begegnungszentrum (Kubez) mit Gastronomieangebot, das nach M\u00f6glichkeit in der ersten Etappe gebaut werden soll. \u00abGrunds\u00e4tzlich kann das Projekt in zeitlich unabh\u00e4ngigen Etappen realisiert werden, was mehr Spielraum bei der Entwicklung erm\u00f6glicht\u00bb, teilt Terresta mit.<\/p>\n<h3>H\u00f6here Ausnutzung<\/h3>\n<p>Gegen\u00fcber dem urspr\u00fcnglichen Projekt weist das \u00fcberarbeitete Richtprojekt mit h\u00f6heren H\u00e4usern eine h\u00f6here Ausnutzung auf. Es ziele darauf ab, vorhandene Bauten weiterzunutzen und sorgf\u00e4ltig mit dem knappen Boden umzugehen, so Terresta.<\/p>\n<h3>Baubeginn fr\u00fchestens 2029<\/h3>\n<p>Das \u00fcberarbeitete Richtprojekt, seine freir\u00e4umliche und st\u00e4dtebauliche Auspr\u00e4gung sowie die vorgeschlagene Dichte und H\u00f6henentwicklung wurden vom Stadtrat gutgeheissen und dem Stadtparlament vorgestellt. Der Gestaltungsplan soll Anfang 2026 \u00f6ffentlich aufliegen. L\u00e4uft alles nach Plan, kann der Baubeginn f\u00fcr die erste Etappe fr\u00fchestens 2029 erfolgen. <em>(aw)<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Terresta will das Einkaufszentrum erhalten und durch 240 Wohnungen erg\u00e4nzen. Der Gestaltungsplan k\u00f6nnte \u00fcbern\u00e4chstes Jahr \u00f6ffentlich gemacht werden.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"B\u00fclach","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Terresta will das Einkaufszentrum erhalten und durch 240 Wohnungen erg\u00e4nzen. 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