{"id":62129,"date":"2025-01-21T06:14:05","date_gmt":"2025-01-21T05:14:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62129"},"modified":"2025-01-21T06:14:05","modified_gmt":"2025-01-21T05:14:05","slug":"ecoreal-schweizerische-immobilien-ast-auf-wachstumskurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-01-21\/ecoreal-schweizerische-immobilien-ast-auf-wachstumskurs\/","title":{"rendered":"Ecoreal Schweizerische Immobilien AST: Auf Wachstumskurs"},"content":{"rendered":"
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Die Portfolios der Anlagestiftung Ecoreal wachsen weiter. (Bild: pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Ecoreal Schweizerische Immobilien Anlagestiftung sieht sich bei der Umsetzung ihrer Wachstumspl\u00e4ne auf gutem Kurs. Wie der Stiftungsrat mitteilt, wurde kurz nach der Akquisition eines Immobilienportfolios im Wert von \u00fcber 100 Mio. CHF Ende 2024 f\u00fcr die Anlagegruppe Suisseselect eine Minergie-zertifizierte und voll vermietete Gewerbeliegenschaft im Kanton Bern im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion \u00fcbernommen. Das gesamte Ecoreal-Portfolio umfasse nun ein Gesamtverm\u00f6gen von \u00fcber 2 Mrd. CHF. Zur Finanzierung des weiteren Portfolioausbaus seien beide Anlagegruppen offen f\u00fcr neues Kapital, hebt der Stiftungsrat hervor.<\/p>\n

Das Gesamtverm\u00f6gen der Anlagegruppe Suisseselect nahm im vierten Quartal 2024 um 38 Mio. auf 613 Mio. CHF zu. Die Anlagerendite f\u00fcr die ersten drei Monate des Gesch\u00e4ftsjahres 2024\/25 beziffert sich auf 1,04 %. Diese setzt sich aus der Einkommensrendite (Basis Nettoertrag) von 1,02 % sowie der Wertver\u00e4nderungsrendite (Basis nicht realisierter Kapitalerfolg) von 0,02 Prozent zusammen. Die Einkommensrendite verbesserte sich im Vergleich zur Vorjahresperiode um 7 Basispunkte; die Mietausfallquote weist eine weiterhin sinkende Tendenz auf. Im Berichtszeitraum hat Lidl Schweiz im November 2024 im Stettbacherhof in D\u00fcbendorf (ZH) seine 186. Filiale (1.100 qm Verkaufsfl\u00e4che) er\u00f6ffnet. Das markante Gewerbe- und B\u00fcrogeb\u00e4ude ist das gr\u00f6sste Objekt im Portfolio der Anlagegruppe Suisseselect und war zuvor umfassend saniert worden.<\/p>\n

Das Gesamtverm\u00f6gen der Anlagegruppe Suissecore Plus erh\u00f6hte sich im ersten Quartal des neuen Gesch\u00e4ftsjahres um 59 Mio. CHF auf 1.450 Mio. CHF. Die Anlagerendite f\u00fcr die ersten drei Monate des Gesch\u00e4ftsjahres 2024\/25 betr\u00e4gt 0,79 %. Diese setzt sich aus der Einkommensrendite (Basis Nettoertrag) von 0,77 Prozent sowie der Wertver\u00e4nderungsrendite von 0,02 % zusammen. Die Einkommensrendite stieg im Vergleich zur Vorjahresperiode um 10 Basispunkte, wie bei der Anlagegruppe Suisseselect weist die Mietausfallquote auch hier eine weiterhin sinkende Tendenz auf. (bw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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