{"id":62081,"date":"2025-01-16T09:16:15","date_gmt":"2025-01-16T08:16:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62081"},"modified":"2025-01-16T09:56:49","modified_gmt":"2025-01-16T08:56:49","slug":"realstone-ast-kauft-weiter-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-01-16\/realstone-ast-kauft-weiter-zu\/","title":{"rendered":"Realstone AST kauft weiter zu"},"content":{"rendered":"
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Lausanne (VD) \u2013 Chemin du Fr\u00eane 7 (Bild: \u00a9 Realstone AST)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Realstone Anlagestiftung kauft f\u00fcr ihre Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) f\u00fcnf Liegenschaften durch das im Gesch\u00e4ftsjahr 2024 aufgenommene Kapital. Die f\u00fcr zusammen 57,40 Mio. CHF erworbenen Objekte in Genf (GE), Lausanne (VD), Versoix (GE), Ecublens (VD) und Schaffhausen (SH) umfassen 141 Wohneinheiten. Bei einer durchschnittlichen Bruttorendite auf den Erwerbspreis von 4,26% werden zus\u00e4tzliche Mieteinnahmen f\u00fcr die Anlagegruppe von 2,43 Mio. CHF generiert. Die durchschnittliche Mietreserve gibt Realstone mit 36% an. Diese werde dank der Renovierungen bei Mieterwechseln schrittweise realisiert. \u00abMit einer durchschnittlichen Eigenkapitalrendite (ROE) von 3,02% werden diese Liegenschaften unmittelbar positiv zum finanziellen Ergebnis der Anlagegruppe RIRS beitragen\u00bb, heisst es.<\/p>\n

Das Portfolio besteht nun aus 30 Liegenschaften im Wert von 360 Mio. CHF mit einem Mieterspiegel von 14,55 Mio. CHF. Die n\u00e4chste Zeichnungsperiode k\u00fcndigt Realstone f\u00fcr M\u00e4rz 2025 an. Das Zielvolumen betr\u00e4gt 60 Mio. CHF. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz meldet weiteren Zuwachs: Im vierten Quartal 2024 kamen f\u00fcnf Immobilien f\u00fcr knapp 60 Millionen dazu. Die n\u00e4chste Zeichnungsperiode beginnt im M\u00e4rz.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":62082,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Realstone","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz meldet weiteren Zuwachs: Im vierten Quartal 2024 kamen f\u00fcnf Immobilien f\u00fcr knapp 60 Millionen dazu. 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