{"id":61929,"date":"2025-01-07T08:19:53","date_gmt":"2025-01-07T07:19:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=61929"},"modified":"2025-01-09T13:53:28","modified_gmt":"2025-01-09T12:53:28","slug":"la-fonciere-portfolio-waechst-auf-ueber-zwei-milliarden-franken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-01-07\/la-fonciere-portfolio-waechst-auf-ueber-zwei-milliarden-franken\/","title":{"rendered":"La Fonci\u00e8re: Portfolio w\u00e4chst auf \u00fcber zwei Milliarden Franken"},"content":{"rendered":"
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Die Rue de la Servette 93 in Genf (Bild: La Fonci\u00e8re)<\/figcaption><\/figure>\n

La Fonci\u00e8re hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2023\/24 die Mietzinseinnahmen\u2009um 7,9\u2009% auf 92,7 Mio. CHF gesteigert. Der Verkehrswert der Fondsliegenschaften\u2009legte um 6,0% zu und \u00fcbertraf zum ersten Mal die Schwelle von 2 Mrd. CHF. Das Bruttoverm\u00f6gen\u2009stieg sogar um 9,3\u2009%, auf 2,1 Mrd. CHF.<\/p>\n

Mit 17,6% ist die Fremdfinanzierungsquote tiefer als im Vorjahr und das Agio des Fonds ist mit 32,12\u2009% weiterhin beachtlich. Wie die Fondsleitung ausserdem mitteilt, erh\u00f6ht der Fonds die Dividende auf 2,55 CHF pro Anteil. Die Dividendenrendite betr\u00e4gt damit 1,78\u2009%. Die Jahresperformance des Fonds liegt bei 13,12\u2009%, gegen\u00fcber 15,32\u2009% f\u00fcr den Referenzindex SXI Real Estate Funds.<\/p>\n

Gesamterfolg w\u00e4chst stark<\/h3>\n

Zur Mietsteigerung trugen nicht zuletzt die Fertigstellungen der Projekte Rue de la Servette 89abc und C\u00f4t\u00e9 Parc in Genf in den Jahren 2023 und 2024 bei. Auch wird erwartet, dass die beiden Zuk\u00e4ufe, das Objekt Chemin des Semailles 51 in Genf sowie Rue de la Servette 93, das nach dem Bilanzstichtag erworben wurde, die Mieteinnahmen weiter steigern werden. Verk\u00e4ufe fanden im Gesch\u00e4ftsjahr nicht statt.<\/p>\n

Der Nettoertrag wird mit 36,1 Mio. CHF ausgewiesen (Vj.: 31,3 Mio.), der Gesamterfolg wuchs von 63,3 Mio. auf 88,3 Mio. CHF. Dazu trugen Aufwertungen von 52,7 Mio. CHF (Vj.: rd. 32 Mio.) bei. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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