{"id":61336,"date":"2024-11-11T08:52:10","date_gmt":"2024-11-11T07:52:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=61336"},"modified":"2024-11-14T10:16:48","modified_gmt":"2024-11-14T09:16:48","slug":"zueblin-immobilien-erhoeht-den-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-11-11\/zueblin-immobilien-erhoeht-den-gewinn\/","title":{"rendered":"Z\u00fcblin Immobilien erh\u00f6ht den Gewinn"},"content":{"rendered":"
\"Z\u00fcblin<\/a>
Eine der Immobilien im Portfolio:\u00a0 Die Morgenstrasse 136 in Bern (Bild: Z\u00fcblin Immobilien)<\/figcaption><\/figure>\n

Z\u00fcblin Immobilien hat im ersten Halbjahr 2024\/25 die Leerstandsquote von 9,3 auf 6,6% gesenkt und die Mietertr\u00e4ge um 2,5% auf 4,6 Mio. CHF gesteigert. Der Betriebserfolg aus Vermietung lag mit 4,1 Mio. CHF leicht unter dem Vorjahreswert von CHF 4,3 Mio. CHF. Urs\u00e4chlich hierf\u00fcr sei die vorsorglich vorgenommene Abschreibung einer offenen Mietforderung, heisst es im Gesch\u00e4ftsbericht.<\/p>\n

Der Portfoliowert stieg um 0,3% auf 225,9 Mio. CHF. Dabei blieb der durchschnittliche gewichtete Diskontierungssatz mit 4,35% unver\u00e4ndert. \u00abDie Marktwertsteigerung reflektiert die Qualit\u00e4t des Portfolios und die erzielten Vermietungserfolge\u00bb, kommentiert die Gesch\u00e4ftsleitung. An dieser Stelle wird der Abschluss eines Zehnjahres-Mietvertrags f\u00fcr das 1.800 qm grosse zweite Obergeschoss der Liegenschaft Morgenstrasse 136 in Bern erw\u00e4hnt. Dort ist die LEM Surgical AG ans\u00e4ssig. Mit der Vermietung sank der Leerstand im Objekt von 47,5 auf 27,9%.<\/p>\n

Gewinn wegen Bewertung deutlich gestiegen<\/h3>\n

Der Gewinn summierte sich im Halbjahr auf 2,4 Mio. CHF (Vj: 0,5 Mio.). Dazu beigetragen hat, dass das Neubewertungsergebnis sich von \u20132,2 Mio. im Vorjahr auf 0,5 Mio. CHF verbessert hat.<\/p>\n

Mitte September trat Philippe Br\u00e4ndle als neuer CEO seine Aufgabe bei Z\u00fcblin an. Er kam von SPS und tritt an die Stelle von Roland Friederich (IB berichtete)<\/a>. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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