{"id":60982,"date":"2024-10-08T07:17:56","date_gmt":"2024-10-08T05:17:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=60982"},"modified":"2024-10-08T07:17:56","modified_gmt":"2024-10-08T05:17:56","slug":"bern-baubewilligung-fuer-wankdorfcity-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-10-08\/bern-baubewilligung-fuer-wankdorfcity-3\/","title":{"rendered":"Bern: Baubewilligung f\u00fcr \u00abWankdorfcity 3\u00bb"},"content":{"rendered":"

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Das Projekt \u00abWankdorfcity 3\u00bb – die \u00abgestapelte Stadt\u00bb (Bild: zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Norden von Bern, zwischen Autobahn und Bahngleisen, liegt das 34.000 qm grosse Areal von Wankdorfcity 3. Auf dem heutigen Gewerbeareal entsteht in den n\u00e4chsten Jahren ein neuer Quartierteil mit Raum f\u00fcr Wohnen, Arbeiten und Freizeit, der verspricht, \u00abneue Massst\u00e4be im urbanen Zusammenleben\u00bb zu setzen. Investor ist der b\u00f6rsenkotierte Immofonds. Wie die Fondsleitung mitteilt, liegt nach mehreren Jahren Entwicklung und Planung nun die Baubewilligung f\u00fcr dieses Grossprojekt vor. Bereits im Bau befindet sich das neue Dienstleistungs- und Gewerbegeb\u00e4ude, in das mehrheitlich bisherige Mieter einziehen werden. Sobald dieses Geb\u00e4ude fertiggestellt und bezogen ist, starten die Bauarbeiten f\u00fcr das Gesamtvorhaben im Sommer 2025. Parallel dazu wird die historische Shedhalle saniert, die als zuk\u00fcnftiges Herz von Wankdorfcity 3 Gastronomie, Kultur und Kleingewerbe beheimaten wird.<\/p>\n

Immofonds lobt Kooperation mit Stadt<\/h3>\n

Laut Gabriela Theus wurde das Baugesuch erst Ende M\u00e4rz 2024 eingereicht. \u00abNur durch die enge Kooperation sowie die effiziente und kompetente Bearbeitung durch das Bauinspektorat der Stadt Bern war es m\u00f6glich, das Bewilligungsverfahren f\u00fcr ein solches Grossprojekt ohne Einsprachen und in so kurzer und schweizweit rekordverd\u00e4chtiger Zeit erfolgreich abzuschliessen.\u00bb<\/p>\n

Eine \u00abStadtterrasse\u00bb als \u00abzweites Erdgeschoss\u00bb<\/h3>\n

Zu den Besonderheiten von Wankdorfcity 3 geh\u00f6rt der Anspruch, Begegnungsorte auf verschiedenen Ebenen mit teilweise aussergew\u00f6hnlichen Frei- und Aussenr\u00e4umen zu schaffen. Grossz\u00fcgigen Dachterrassen und Gemeinschaftsr\u00e4ume in den H\u00e4usern und auf den D\u00e4chern sind Teil des Konzepts. Mit einer \u00abStadtterrasse\u00bb soll ein zweites Erdgeschoss und eine Verbindung verschiedener Wohnh\u00e4user auf 30 Metern H\u00f6he geschaffen werden. Die Bauherrschaft plant auch zahlreiche Wohnungsformen in unterschiedlichen Preissegmenten: Gut 60 % sind Kleinwohnungen ,darunter auch Tiny Houses mit ein bis zwei Zimmern, 40 % grosse Familienwohnungen, Townhouses und Maisonettewohnungen und Cluster-Wohnungen. In den unteren Geschossen der Geb\u00e4ude befinden sich Restaurants, kulturelle und gesundheitliche Angebote, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Co-Working-Spaces, eine Kindertagesst\u00e4tte und weitere \u00f6ffentliche Nutzungen.<\/p>\n

Mit der nun vorliegenden Baubewilligung geht das Vorhaben in die Realisierungsphase. Die rund 500 Wohnungen und mehr als 50.000 Quadratmeter Fl\u00e4che f\u00fcr Dienstleistung, Gewerbe, B\u00fcros und \u00f6ffentliche Nutzungen werden etappenweise durch die HRS Real Estate AG realisiert und ab 2027 bis Ende 2029 bezugsbereit sein. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Baugesuch wurde erst im M\u00e4rz eingereicht. Ohne\u00a0 Einsprachen beginnt nun bereits die Realisierungsphase f\u00fcr das Grossprojekt des Immofonds mit gut 500 Wohnungen und 50.000 Quadratmeter B\u00fcro- und Dienstleistungsfl\u00e4che.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":60282,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Das Baugesuch wurde erst im M\u00e4rz eingereicht. 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