{"id":60875,"date":"2024-09-30T09:27:27","date_gmt":"2024-09-30T07:27:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=60875"},"modified":"2024-11-11T12:47:19","modified_gmt":"2024-11-11T11:47:19","slug":"sustainable-real-estate-fonds-steigert-mieteinnahmen-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-09-30\/sustainable-real-estate-fonds-steigert-mieteinnahmen-deutlich\/","title":{"rendered":"Sustainable Real Estate: Fonds erh\u00f6ht Mieteinnahmen um 10%"},"content":{"rendered":"
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Der Fonds Sustainable Real Estate hat seinen Jahresbericht ver\u00f6ffentlicht (Bild: Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Immobilienfonds Sustainable Real Estate Switzerland hat das Gesch\u00e4ftsjahr 2023\/24 mit einem Anstieg der Mietzinseinnahmen um 9,7% auf 17,3 Mio. CHF abgeschlossen. Grossen Anteil daran haben die beiden Neubauten in Vernier und Lausanne Avenue du Grey mit zusammen 1,4 Mio. CHF, aber auch h\u00f6here Mieteinnahmen bei den \u00fcbrigen Liegenschaften, unter anderem aufgrund der Referenzzinsanpassung, h\u00e4tten dazu beigetragen, heisst es. In der Summe seien die durch den Verkauf der Liegenschaft in D\u00fcbendorf per 30. Januar entfallenden Mietzinseinnahmen bei weitem \u00fcberkompensiert worden.<\/p>\n

Auf der Kostenseite schlugen sich insbesondere die um 53,3% auf 2,3 Mio. CHF gestiegenen Hypothekarzinsen nieder. Die gesamten Aufwendungen stiegen um 11,7% auf 10,1 Mio. CHF. Unterm Strich blieb ein realisierter Erfolg von 8,3 Mio. CHF (+5,2%). Da sich das Bewertungsergebnis im Vergleich zum Vorjahr von -5,7 Mio. auf -1,4 Mio. CHF verbesserte, stieg der Gesamterfolg von 2,2 Mio. auf 6,9 Mio. CHF erheblich an.<\/p>\n

Einzige Transaktion: Ein Verkauf in D\u00fcbendorf<\/h3>\n

Das Nettofondsverm\u00f6gen blieb mit 356,1 Mio. CHF gegen\u00fcber dem Vorjahr nahezu unver\u00e4ndert (-0.2%). Der Verkehrswert der Liegenschaften sank um 2,2% auf 460,2 Mio. CHF. Dies h\u00e4ngt laut Fondsleitung vornehmlich mit dem Baufortschritt beim Neubauprojekt in Oensingen auf der einen Seite und einem Verkauf auf der anderen Seite zusammen. Einzige Transaktion war der Verkauf der Liegenschaft \u00dcberlandstrasse 105\/107\/108\/111 f\u00fcr 23,7 Mio. CHF in D\u00fcbendorf. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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