{"id":60458,"date":"2024-09-05T11:53:00","date_gmt":"2024-09-05T09:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=60458"},"modified":"2024-11-11T12:55:49","modified_gmt":"2024-11-11T11:55:49","slug":"parkflaechen-als-zentraler-renditetreiber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/publireportage\/2024-09-05\/parkflaechen-als-zentraler-renditetreiber\/","title":{"rendered":"Parkfl\u00e4chen als zentraler Renditetreiber"},"content":{"rendered":"

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Die Immobilienbranche steht vor erheblichen Herausforderungen: Steigende Kosten, strenge ESG-Vorgaben und der Druck, gute Renditen zu erwirtschaften. Digitale Parkraumbewirtschaftung erm\u00f6glicht nicht nur eine effiziente Parkraumnutzung, sondern auch neue Umsatzpotenziale und datenbasiertes Asset-Management. So k\u00f6nnen sowohl Eigent\u00fcmer, als auch Verwaltungen die Attraktivit\u00e4t ihrer Standorte f\u00fcr Mieter nachhaltig steigern.<\/p>\n

Ein kamerabasiertes System, das eine barrierefreie Zufahrt und eine ticketlose Parkdauererfassung erm\u00f6glicht, bildet die Grundlage dieser Potenziale. Dieses System bietet sowohl Parkenden als auch Betreibern Vorteile: Es sorgt f\u00fcr ein stressfreies Parkerlebnis und erleichtert die Verwaltung der Parkfl\u00e4chen ohne Personalaufwand, im Vergleich zu herk\u00f6mmlichen Systemen bei gleichzeitiger Kostenreduktion.<\/p>\n

Die digitalisierte Erfassung von Parkvorg\u00e4ngen bietet dar\u00fcber hinaus den Vorteil, dass die datenschutzkonform generierten Parkdaten f\u00fcr Analysen verwendet werden, um eine Vielzahl an Optimierungsmassnahmen zu initiieren und Parkfl\u00e4chen weiterzuentwickeln. Datenbasierte Erkenntnisse k\u00f6nnen bei Mieterwechseln oder Mietverhandlungen genutzt werden, um die Attraktivit\u00e4t des Standortes nachzuweisen. Ebenso lassen sich diese Erkenntnisse bei der Planung neuer Standorte oder bei Standort-Benchmarkings im Rahmen von Portfolio-Optimierungen einsetzen. Dies erm\u00f6glicht fundierte Entscheidungen und tr\u00e4gt zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Zudem liefern die Daten Einblicke in Nutzungsmuster, wie etwa die Auslastung und die Herkunft der Fahrzeuge, und erm\u00f6glichen es dem Betreiber, \u00dcberkapazit\u00e4ten zu erkennen und Leerst\u00e4nde zu reduzieren.<\/p>\n

Leerst\u00e4nde bieten eine zus\u00e4tzliche Einnahmequelle, indem Stellpl\u00e4tze auf Stunden- oder Monatsbasis f\u00fcr Anwohner oder umliegende Firmen unkompliziert vermietet werden k\u00f6nnen. Dies ist ideal f\u00fcr Mixed-Use-Immobilien, erfordert jedoch ein flexibles, aber zuverl\u00e4ssiges Berechtigungsmanagement, um die Bed\u00fcrfnisse aller Nutzergruppen zu erf\u00fcllen. Wemolo bietet daf\u00fcr mit der Booking L\u00f6sung eine flexible L\u00f6sung.<\/p>\n

Ein Beispiel: Bei einem Nachtparktarif von 15 CHF ergeben sich bei w\u00f6chentlicher Nutzung (4 Tage) Einnahmen von 60 CHF. \u00dcber das Jahr sind das \u00fcber 3.100 CHF pro Auto. Mit 10 Stellpl\u00e4tzen k\u00f6nnen rein rechnerisch j\u00e4hrlich rund 31.000 CHF generiert werden, ohne zus\u00e4tzliche Fl\u00e4chen zu ben\u00f6tigen.<\/p>\n

Die verbesserte Auslastung von Parkfl\u00e4chen optimiert die Verkehrsinfrastruktur, reduziert Emissionen und unterst\u00fctzt ESG-Ziele. Wemolos digitales Parkraumsystem erh\u00f6ht die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Mieter und steigert die Rendite. Mit Parking Intelligence k\u00f6nnen Asset- und Property Manager Entscheidungen optimieren und den Immobilienwert nachhaltig steigern.<\/p>\n

Mehr Informationen unter www.wemolo.ch<\/a> oder besuchen Sie uns auf der Expo Real, Halle C2, Stand 124.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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