{"id":60455,"date":"2024-09-13T06:14:51","date_gmt":"2024-09-13T04:14:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=60455"},"modified":"2024-09-13T08:22:40","modified_gmt":"2024-09-13T06:22:40","slug":"zuerich-projekt-seebahn-hoefe-passiert-den-stadtrat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-09-13\/zuerich-projekt-seebahn-hoefe-passiert-den-stadtrat\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Projekt \u00abSeebahn-H\u00f6fe\u00bb passiert den Stadtrat"},"content":{"rendered":"
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Visualisierung der geplanen Siedlung Seebahn-H\u00f6fe im Z\u00fcrcher Kreis 4 (Bild: Rafael Schmid Architekten, Z\u00fcrich)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Z\u00fcrcher Stadtrat hat den privaten Gestaltungsplan \u00abSeebahn-H\u00f6fe\u00bb beschlossen. Dieser erm\u00f6glicht der Allgemeinen Baugenossenschaft Z\u00fcrich (ABZ) und der Baugenossenschaft des eidgen\u00f6ssischen Personals (BEP) im Kreis 4 gemeinn\u00fctzige Wohnungen f\u00fcr 1.000 Menschen zu erstellen. Dar\u00fcber hinaus sind\u00a0 Gemeinschaftsr\u00e4ume sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr Kinderbetreuung, Gewerbe, Quartierversorgung und Gastronomie geplant.<\/p>\n

Die Ersatzbauten f\u00fcr die Wohnsiedlungen \u00abKanzlei\u00bb der ABZ sowie \u00abSeebahn\u00bb der BEP erh\u00f6hen die Wohnungszahl um rund 30 % von heute 269 auf rund 350. Die Zahl der Bewohner verdoppelt sich dadurch. Zudem verspricht sich die Stadt von dem Projekt eine h\u00f6here Vielfalt des Wohnangebots und Verbesserungen beim L\u00e4rmschutz und der Behindertengerechtigkeit. Statt wie bisher nur 3- bis 4-Zimmerwohnungen werden die Siedlungen k\u00fcnftig Einheiten von 1,5 bis 9,5 Zimmern umfassen. Die H\u00e4lfte der Mehrausn\u00fctzung wird als preisg\u00fcnstiger Wohnraum gem\u00e4ss \u00a7 49b des kantonalen Planungs- und Baugesetzes im privaten Gestaltungsplan festgeschrieben. Ein F\u00fcnftel aller Wohnungen wird subventioniert und ist damit einkommensschwachen Haushalten vorbehalten.<\/p>\n

Fernw\u00e4rme und wenig Parkpl\u00e4tze<\/h3>\n

Der teilweise alte Baumbestand wird wo m\u00f6glich in die neuen gr\u00fcnen Innenh\u00f6fe integriert. Zusammen mit den begr\u00fcnten Dachfl\u00e4chen und Vorgartenbereichen sollen sie zur Hitzeminderung im dicht bebauten Quartier beitragen. F\u00fcr die CO2-neutrale W\u00e4rmeversorgung ist ein Anschluss ans st\u00e4dtische Fernw\u00e4rmenetz vorgesehen. Der Gestaltungsplan h\u00e4lt zudem die Erarbeitung eines Mobilit\u00e4tskonzepts fest, damit die Anzahl der Parkpl\u00e4tze unter das Minimum der Parkplatzverordnung reduziert wird.<\/p>\n

Im Sommer letzten Jahres hatte das Hochbaudepartement den Gestaltungsplan f\u00fcr das Vorhaben gut geheissen. Daraufhin wurde der private Gestaltungsplan \u00f6ffentlich aufgelegt. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das genossenschaftliche Grossprojekt, in dessen Rahmen 350 Wohnungen neu entstehen sollen, ist einen wichtigen Schritt weiter.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":51477,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Das genossenschaftliche Grossprojekt, in dessen Rahmen 350 Wohnungen neu entstehen sollen, ist einen wichtigen Schritt weiter.","_yoast_wpseo_linkdex":62,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1077,1492,2320,1600,1888],"class_list":["post-60455","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-baugenossenschaft","tag-mietwohnungen","tag-oeffentliche-hand","tag-projekt-in-planung","tag-zuerich"],"acf":[],"yoast_head":"\nZ\u00fcrich: Projekt \u00abSeebahn-H\u00f6fe\u00bb passiert den Stadtrat - 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