{"id":59442,"date":"2024-08-26T08:00:30","date_gmt":"2024-08-26T06:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=59442"},"modified":"2024-08-26T08:00:30","modified_gmt":"2024-08-26T06:00:30","slug":"hiag-reingewinn-steigt-um-ueber-60-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-08-26\/hiag-reingewinn-steigt-um-ueber-60-prozent\/","title":{"rendered":"Hiag: Reingewinn steigt um \u00fcber 60 Prozent"},"content":{"rendered":"
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Eines der grossen Projekte der Hiag: Das Wohnhochhaus \u00abAlto\u00bb in Altstetten (Bild: Hiag)<\/figcaption><\/figure>\n

Hiag hat im 1. Halbjahr den Liegenschaftsertrag im Vergleich zum Vorjahr um 5,3% auf 37,1 Mio. CHF gesteigert. Dazu beigetragen haben die erneute Reduktion des Leerstands von 4,0% auf 3,5% sowie Projektabschl\u00fcsse und die damit verbundenen neuen Mietvertr\u00e4ge. Fertiggestellt wurden die Gewerbeliegenschaft \u00abLibrec\u00bb auf dem \u00abPapieri-Areal\u00bb in Biberist (SO), das \u00abKesselhaus\u00bb mit 24 Wohnungen und einem Anteil an kommerziellen Fl\u00e4chen in Windisch (AG) und das Miet- und Stockwerkeigentumsprojekt \u00abChama\u00bb in Cham (ZG). Der Ergebnisbeitrag aus Promotionen betrug 11,1 Mio. CHF (H1 2023: 5,3 Mio.). Ausserdem vermeldet Hiag den Baustart f\u00fcr die zweite Etappe auf dem Areal in Cham (ZG) mit 140 Miet- und Stockwerkeigentumseinheiten im August und Fortschritte bei dem befahrbaren Logistik- und Industriegeb\u00e4udes \u00abFahrwerk\u00bb in Winterthur (ZH) sowie beim 80 m hohen Wohnhochhaus \u00abAlto\u00bb in Z\u00fcrich-Altstetten. Einen R\u00fcckschlag gab es aber auf dem \u00abCampus Reichhold\u00bb in Hausen\/Lupfig (AG), wo zus\u00e4tzliche Altlasten entdeckt wurden, wodurch sich der f\u00fcr das zweite Halbjahr 2024 geplante Baubeginn um einige Monate verz\u00f6gert.<\/p>\n

Der Wert des Bestandsportfolios blieb mit einer Ver\u00e4nderung um 1,0 Mio. CHF bzw. 0,1% stabil (H1 2023: -1,3%). Die Fortschritte bei den Projektentwicklungen f\u00fchrten trotz der zu erwartenden h\u00f6heren Investitionen auf dem \u00abCampus Reichhold\u00bb insgesamt zu einer Aufwertung des Entwicklungsportfolios von 10,6 Mio. bzw. 1,3% (H1 +7,8 Mio. bzw. 1,1%). Transaktionen werden erst in der zweiten Jahresh\u00e4lfte erwartet.<\/p>\n

Der EBIT lag mit 45,7 Mio. CHF um 32,6% deutlich \u00fcber Vorjahr. Der Reingewinn verbesserte sich noch deutlicher, um 63,5% auf 36,2 Mio. CHF. Bereinigt um die Neubewertungseffekte lag der Reingewinn mit 25,5 Mio. CHF allerdings um 6,9% unter dem Vorjahreswert. Hiag verweist auf einen hohen Verkaufserfolg, der die Vergleichszahlen des Vorjahres gepr\u00e4gt hatte. Das Unternehmen erwartet ein \u00abinsgesamt gutes Gesch\u00e4ftsjahr 2024\u00bb. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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