{"id":58613,"date":"2024-08-20T08:52:55","date_gmt":"2024-08-20T06:52:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=58613"},"modified":"2024-08-22T13:57:48","modified_gmt":"2024-08-22T11:57:48","slug":"ina-invest-mit-hoeherem-gewinn-in-h1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-08-20\/ina-invest-mit-hoeherem-gewinn-in-h1\/","title":{"rendered":"Ina Invest mit h\u00f6herem Gewinn in H1"},"content":{"rendered":"
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Der Innenhof des Geb\u00e4udekomplexes \u00abRocket und Tigerli\u00bb in Winterthur (Bild: Ina Invest)<\/figcaption><\/figure>\n

Ina Invest hat im 1. Halbjahr einen Konzerngewinn von 2,1 Mio. CHF erzielt. Gegen\u00fcber dem Vergleichswert des Vorjahres (1,2 Mio. CHF) entspricht das nahezu einer Verdopplung. Beg\u00fcnstigt wurde dies durch ein Bewertungsergebnis von 4,3 Mio. CHF, das deutlich h\u00f6her ausfiel als in der Vorjahresperiode (0,8 Mio. CHF). Ursache daf\u00fcr waren den Angaben zufolge nicht zuletzt die erzielten Fortschritte bei den Entwicklungsprojekten. Ina Invest hebt die Projekte \u00abRocket & Tigerli\u00bb (Lokstadt) in Winterthur und \u00abSchaffhauserstrasse\u00bb in Z\u00fcrich positiv hervor. Negative Wertanpassungen seien hingegen bei B\u00fcroimmobilien angefallen. Der Marktwert des Immobilienportfolios stieg durch die erw\u00e4hnten Marktwertver\u00e4nderungen sowie Investitionen insgesamt um 10,5 Mio. oder 1,3% auf 847 Mio. CHF.<\/p>\n

Betriebsergebnis vor Bewertung tiefer<\/h3>\n

Das Betriebsergebnis (EBIT) einschliesslich Bewertung stieg um 63% auf 6,9 Mio. CHF. Exklusive Marktwertver\u00e4nderungen verringerte sich das Betriebsergebnis allerdings von 3,4 Mio. auf 2,6 Mio. CHF. Trotz des gr\u00f6sseren Immobilienportfolios sei der betriebliche Aufwand nur leicht h\u00f6her ausgefallen, dies vor allem wegen h\u00f6herer Fremdkapitalkosten. Die Mieteinnahmen lagen mit 7,6 Mio. CHF in etwa auf dem Niveau des Vorjahreszeitraums (H1 2023: 7,9 Mio. CHF).<\/p>\n

Vermietung in Genf<\/h3>\n

Das Geb\u00e4ude \u00abElefant\u00bb (Lokstadt) in Winterthur steuerte ein volles Semester Mietertr\u00e4ge bei. Im Objekt \u00abChemin des Olliquettes\u00bb in Genf wurden drei von vier Geschossen langfristig an den Kanton Genf vermietet. Dem gegen\u00fcber stehen Objekte, die aufgrund eines bevorstehenden Umbaus frei wurden, wie etwa die \u00abRue du Valais\u00bb in Genf.<\/p>\n

Referendum f\u00fcr Grossprojekt in Pratteln<\/h3>\n

F\u00fcr zahlreiche Schl\u00fcsselprojekte meldet Ina Invest Fortschritte, so den Erhalt der Baubewilligung f\u00fcr das Casino in den \u00abLokstadt-Hallen\u00bb in Winterthur und f\u00fcr das Projekt \u00abRue du Valais\u00bb in Genf, wo der Baubeginn nun ein Jahr fr\u00fcher als urspr\u00fcnglich geplant m\u00f6glich ist. Die Vorprojekte \u00abRocket & Tigerli\u00bb in Winterthur und \u00abUnterfeld, Baufeld 3\u00bb in Baar sind abgschlossen. In Pratteln allerdings wird sich der Quartierplan \u00abBredella West\u00bb wahrscheinlich im Herbst einem Referendum stellen m\u00fcssen. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das vergangene Halbjahr war gepr\u00e4gt von stabilen Mieteinnahmen und Aufwertungen durch Projektfortschritte.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":42377,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Ina Invest","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Das vergangene Halbjahr war gepr\u00e4gt von stabilen Mieteinnahmen und Aufwertungen durch Projektfortschritte.","_yoast_wpseo_linkdex":65,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1290,1329,1360,2001],"class_list":["post-58613","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-halbjahresergebnis","tag-immobilien-ag","tag-ina-invest","tag-projektentwickler"],"acf":[],"yoast_head":"\nIna Invest mit h\u00f6herem Gewinn in H1 - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Das vergangene Halbjahr 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