{"id":58609,"date":"2024-08-20T08:01:47","date_gmt":"2024-08-20T06:01:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=58609"},"modified":"2024-08-22T13:59:30","modified_gmt":"2024-08-22T11:59:30","slug":"helvetica-hsl-fonds-senkt-fremdfinanzierung-durch-verkaeufe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-08-20\/helvetica-hsl-fonds-senkt-fremdfinanzierung-durch-verkaeufe\/","title":{"rendered":"Helvetica: HSL-Fonds senkt Fremdfinanzierung durch Verk\u00e4ufe"},"content":{"rendered":"
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Marc Giraudon, seit Fr\u00fchling CEO des Unternehmens (Quelle: Helvetica)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Helvetica Swiss Living Fund (HSL) hat laut einer Mitteilung seit Jahresbeginn dreizehn Immobilien im Wert von 184 Mio. CHF ver\u00e4ussert. \u00abDiese strategischen Verk\u00e4ufe st\u00e4rken das Portfolio und senken die Fremdfinanzierungsquote fr\u00fchzeitig unter das regulatorische Maximum \u2013 von 43 % Ende 2023 auf 31,5 %\u00bb, schreibt die Fondsleitung. Ein wichtiger Meilenstein sei damit erreicht.<\/p>\n

Es seien solche Liegenschaften verkauft worden, die aufgrund ihrer Performance oder Lage nicht im Fokus der Anlagestrategie liegen. Die Bruttorendite steige durch die Verk\u00e4ufe auf \u00fcber 4 % und die Nettorendite erh\u00f6he sich um 25 Basispunkte auf rund 3,4 %. Gleichzeitig sinke die Leerstandsquote des Fonds auf unter 4 %. \u00abDie Verk\u00e4ufe sch\u00e4rfen das Profil des HSL Fund und st\u00e4rken die Stabilit\u00e4t sowie die Ertragskraft des Portfolios\u00bb, heisst es weiter.<\/p>\n

Weitere Verk\u00e4ufe sollen bis Ende September 2024 abgeschlossen sein. Danach wird sich laut Helvetica die Fremdfinanzierungsquote in dem geplanten Zielkorridor von 25 bis 28 % einpendeln.<\/p>\n

\u00abStarkes Fundament f\u00fcr Wachstum\u00bb<\/h3>\n

Wie bereits im April 2024 kommuniziert, wurde die Verwaltungsgeb\u00fchr r\u00fcckwirkend zum Jahresbeginn von 0,70 auf 0,45 % reduziert. \u00abIn Kombination mit den anderen Massnahmen positioniert dies den Fonds als attraktives Anlagevehikel im Vergleich zu den Mitbewerbern\u00bb, kommuniziert Helvetica, und sieht mit einem Nettoinventarwert von rund 102 CHF pro Anteil ein \u00abstarkes Fundament, um weiter zu wachsen und an Wert zu gewinnen\u00bb.<\/p>\n

Die Anlagestrategie richtet sich auf suburbane Wohnlagen in Wachstumsregionen mit einem tieferen Mietzinssegment. Durch kosteneffiziente Sanierungen, einschliesslich energetischer Optimierungen, will der Fonds \u00abzur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes beitragen und den Bed\u00fcrfnissen der Zukunft entsprechen\u00bb. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seit Jahresbeginn hat der Swiss Living Fund den Angaben zufolge 13 Liegenschaften f\u00fcr 184 Millionen Franken verkauft und die Kreditlast deutlich abgebaut.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":54900,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HSL","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Seit Jahresbeginn hat der Swiss Living Fund den Angaben zufolge 13 Liegenschaften f\u00fcr 184 Millionen Franken verkauft und die Kreditlast deutlich abgebaut.","_yoast_wpseo_linkdex":60,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[2675,1344,2147],"class_list":["post-58609","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-helvetica-swiss-living","tag-immobilienfonds","tag-verkaeufe"],"acf":[],"yoast_head":"\nHelvetica: HSL-Fonds senkt Fremdfinanzierung durch Verk\u00e4ufe - 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