{"id":5848,"date":"2017-01-18T08:30:39","date_gmt":"2017-01-18T07:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/?p=5848"},"modified":"2017-01-18T08:30:39","modified_gmt":"2017-01-18T07:30:39","slug":"basel-rosentalturm-bebauungsplan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-01-18\/basel-rosentalturm-bebauungsplan\/","title":{"rendered":"Basel: Bebauungsplan f\u00fcr Rosentalturm liegt auf"},"content":{"rendered":"
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Das Basler Messegel\u00e4nde von oben (\u00a9 MCH Group)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Projekt Rosentalturm sieht vor, anstelle des bestehenden, oberirdischen Messeparkhauses eine unterirdische Einstellhalle\u00a0mit 1.448 Parkpl\u00e4tzen zu bauen. Auf der frei werdenden Fl\u00e4che ist ein Hochhaus mit Wohnungen, Hotel und Dienstleistungsfl\u00e4chen sowie mit \u00abquartierdienlichen\u00bb Fl\u00e4chen im Erdgeschoss vorgesehen, wie das Bau- und Verkehrsdepartement Basel mitteilt.<\/p>\n

Mit der vorgesehenen \u00c4nderung des Bebauungsplanes sollen die Bestimmungen f\u00fcr das Baufeld des Messeparkhauses und f\u00fcr den Bau des Rosentalturms ge\u00e4ndert werden. Insbesondere geht es dabei nach Angaben des Baudepartements um die maximal zul\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00f6he von 110 Metern und die Mantellinie. Innerhalb der vorgesehenen Mantellinie kann ein entsprechendes Neubauprojekt realisiert werden.<\/p>\n

Architektur des Rosentalturms steht noch nicht fest<\/h2>\n

Wie der Rosentalturm aussehen wird, ist aber noch offen. Die MCH Messe Schweiz (Basel) will das konkrete Projekt erst ausarbeiten lassen, wenn der Bebauungsplan rechtskr\u00e4ftig ist.\u00a0Grundlage f\u00fcr das Vorhaben bildet eine Testplanung mit Vorschl\u00e4gen der Basler B\u00fcros Herzog & de Meuron sowie Morger Dettli. Von Morger Dettli (damals Morger & Degelo) stammt der 105 Meter hohe Messeturm, Herzog & de Meuron zeichnen f\u00fcr die Neue Messe Basel verantwortlich. Beide Bauten befinden sich\u00a0in unmittelbarer Nachbarschaft des Rosentalturms.<\/p>\n

Die maximale Bruttogeschossfl\u00e4che des Hochhauses wird im Bebauungsplan auf 48.000 qm beschr\u00e4nkt, wovon mindestens 50 Prozent\u00a0f\u00fcr\u00a0Wohnnutzungen (Wohnen und Hotel) vorzusehen sind. Zudem wird darin festgeschrieben, dass f\u00fcr quartierbezogene Nutzungen mindestens 1.000 qm einzuplanen sind.<\/p>\n

Projekt erf\u00fcllt umweltgesetzliche Vorgaben<\/h2>\n

Weil das\u00a0bestehende Parkhaus durch ein neues, unterirdisches ersetzt werden soll, unterliegt das Vorhaben einer Umweltvertr\u00e4glichkeitspr\u00fcfung. Das Verkehrsaufkommen im nun aufgelegten Bebauungsplan ist auf maximal 580.529 Fahrten pro Jahr beschr\u00e4nkt. In der Gesamtbetrachtung kommt der Umweltvertr\u00e4glichkeitsbericht zum Schluss, dass das Projekt die umweltgesetzlichen Zielvorgaben erf\u00fcllt.<\/p>\n

Die Zonen\u00e4nderung, die \u00c4nderung des Bebauungsplans, des Wohnanteilplans, der Bau- und Strassenlinien sowie der Umweltvertr\u00e4glichkeitsbericht liegen seit dem 16. Januar 2017 und noch bis am 14. Februar 2017 \u00f6ffentlich auf.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die MCH Messe Schweiz (Basel) AG will\u00a0das Parkhaus am Messeplatz durch das\u00a0Hochhaus \u00abRosentalturm\u00bb mit unterirdischem Parkhaus ersetzen. Der dazu n\u00f6tige Bebauungsplan wird nun \u00f6ffentlich aufgelegt.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5877,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Rosentalturm","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die MCH Messe Basel will\u00a0das Parkhaus am Messeplatz durch das\u00a0Hochhaus \u00abRosentalturm\u00bb ersetzen. 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