{"id":58472,"date":"2024-08-15T07:48:31","date_gmt":"2024-08-15T05:48:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=58472"},"modified":"2024-08-15T14:10:27","modified_gmt":"2024-08-15T12:10:27","slug":"rapperswil-jona-stadt-laesst-sinoswiss-projekt-fallen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-08-15\/rapperswil-jona-stadt-laesst-sinoswiss-projekt-fallen\/","title":{"rendered":"Rapperswil-Jona: Stadt l\u00e4sst Sinoswiss-Projekt fallen"},"content":{"rendered":"
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So sollte das Innovationszentrum von Sinoswiss in Rapperswil-Jona aussehen (Quelle: Sinoswiss)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Kaufvertrag f\u00fcr ein Grundst\u00fcck in Rapperswil-Jona zwischen der Stadt und den chinesischen Investoren von Sinoswiss ist gescheitert. Die Stadt begr\u00fcndet dies in einer Mitteilung mit nicht eingehaltenen Fristen. Da kein Erwerb erfolgt sei, werde auch keine Baubewilligung f\u00fcr das \u00abInnovation Center\u00bb der Sinoswiss erteilt, heisst es. Die Initiatoren aus Fernost hatten das Baugesuch f\u00fcr die geplante Liegenschaft im Herbst eingereicht (IB berichtete)<\/a>.<\/p>\n

Stadt h\u00e4tte vor Bundesgericht ziehen m\u00fcssen<\/h3>\n

Seit Bekanntwerden der Verkaufspl\u00e4ne f\u00fcr die 2.000 qm grosse Liegenschaft im Bereich Schachen bem\u00e4ngelten Kritiker des Vorhabens, dass der Verkauf dem fakultativen Referendum h\u00e4tte unterstellt werden m\u00fcssen. Der Stadtrat war der Auffassung, dass der amtliche Verkehrswert von rund 1,4 Mio. CHF f\u00fcr die Frage ausschlagebend sei. Der tats\u00e4chliche Kaufpreis lag aber deutlich \u00fcber der 2-Millionen-Grenze, die f\u00fcr Referenden gilt. Das Verwaltungsgericht hat per Entscheid vom 4. Juli die Frage zur Neubeurteilung an die Vorinstanz zur\u00fcckgewiesen. Im Urteil hiess es, die Grundlagen f\u00fcr die Feststellung des Grundst\u00fccksch\u00e4tzwerts seien ungen\u00fcgend, und es sei eine unabh\u00e4ngige Sch\u00e4tzung des objektiven Marktwertes vorzunehmen. Der Stadtrat teilt mit, dass er mit den \u00dcberlegungen des Verwaltungsgerichts nicht einverstanden sei, an das Bundesgericht will er aber nicht weiterziehen.<\/p>\n

Unterdessen hat der Kanton der Stadt verboten, den Verkauf unter diesen ungekl\u00e4rten Vorzeichen durchzuziehen. Sinowiss machte aber Druck und forderte die Erteilung der Baubewilligung. Daraufhin gab der Stadtrat eine juristische \u00dcberpr\u00fcfung des Kaufvertrages in Auftrag. Die ergab, dass verschiedene Fristen nicht eingehalten worden seien. Nach Meinung des Stadtrats ist der Kaufvertrag nun gegenstandslos. Ob Sinoswiss sich mit der Entscheidung zufrieden gibt, bleibt allerdings noch abzuwarten.<\/p>\n

Die Pl\u00e4ne f\u00fcr das \u00abInnovation Center\u00bb lagen zwischen dem zwischen dem 23. November und dem 6. Dezember \u00f6ffentlich auf. Sie beinhalteten ein Geb\u00e4ude mit 5.000 qm B\u00fcro- und Coworking-Fl\u00e4che (IB berichtete)<\/a>. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ein Leuchtturmprojekt f\u00fcr einen \u00abInnovationspark\u00bb mit chinesischen Investoren schien schon in trockenen T\u00fcchern. Es gab juristischen Widerstand, nun r\u00fcckt die Stadt von den Pl\u00e4nen ab.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":54546,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Rapperswil","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Ein Leuchtturmprojekt in Rapperswil-Jona f\u00fcr einen \u00abInnovationspark\u00bb mit chinesischen Investoren schien schon in trockenen T\u00fcchern. 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