{"id":57982,"date":"2024-07-12T09:36:47","date_gmt":"2024-07-12T07:36:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=57982"},"modified":"2024-08-20T07:18:45","modified_gmt":"2024-08-20T05:18:45","slug":"muttenz-baurechtsvertrag-fuer-birs-tower","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-07-12\/muttenz-baurechtsvertrag-fuer-birs-tower\/","title":{"rendered":"Muttenz: Baurechtsvertrag f\u00fcr \u00abBirs Tower\u00bb"},"content":{"rendered":"
\"Hochhausprojekt<\/a>
Das Quartier entsteht an der Grenze zum Kanton Basel direkt an der Birs (Visualisierung: Nightnurse Images)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Baurechtsvertrag f\u00fcr das Hochhausprojekt \u00abBirs Tower\u00bb auf dem Baufeld D des neuen Quartiers \u00abHagnau West\u00bb in Muttenz (BL) ist abgeschlossen worden. Die Rietpark Immobilien AG wird als Investorin und Entwicklerin mit der Halter AG als Realisierungspartnerin die 73 m hohe Liegenschaft realisieren. Auf dem ehemaligen Gewerbeareal direkt an der Birs entstehen Wohnraum und Gewerbefl\u00e4chen.<\/p>\n

Ausl\u00f6ser des Projekts war, dass das Kunsthaus Baselland nach 25 Jahren an seiner Wirkungsst\u00e4tte in Muttenz eine neue Heimat auf dem Dreispitz fand. F\u00fcr das freiwerdende Areal in der Hagnau suchte die Stiftung Kunsthaus Baselland als Eigent\u00fcmerin des Grundst\u00fccks mittels einer Investorenausschreibung nach einem geeigneten K\u00e4ufer f\u00fcr das 4.446 qm grosse Grundst\u00fcck und entschied sich f\u00fcr die Rietpark Immobilien AG. Diese realisiert nun mit dem \u00abBirs Tower\u00bb 16.150 qm Bruttogeschossfl\u00e4che.<\/p>\n

Gem\u00e4ss dem Quartierplanreglement „Hagnau West“ entsteht eine verdichtete \u00dcberbauung mit Zentrumsfunktion. Der \u00abBirs Tower\u00bb wird mit seiner Kombination aus Wohn- und Gewerbefl\u00e4chen als einziges Projekt im Quartier auch Eigentumswohnungen umfassen.<\/p>\n

F\u00fcr alle Bauten des Quartiers wird der Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) mit dem Label „Gold“ angewendet oder mit Zustimmung des Gemeinderates als Massstab f\u00fcr einen gleichwertigen Standard zugrundegelegt. Um das Nachhaltigkeitsziel des Projekts zu erreichen, wird die Projektabwicklung nach dem Design-Build-Modell umgesetzt. In der ersten Phase wird die Rietpark Immobilien ein Varianzverfahren gem\u00e4ss den Vorgaben des Quartierplans durchf\u00fchren, um anschliessend mit der Planung f\u00fcr die Baueingabe zu beginnen. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rietpark Immobilien und Halter realisieren an der Grenze zum Kanton Basel Stadt insgesamt 16.150 qm Bruttogeschossfl\u00e4che f\u00fcr Gewerbe und Wohnen.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":57984,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hochhausprojekt","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Baurechtsvertrag f\u00fcr Birs Tower in Muttenz abgeschlossen. 73 m Hochhaus mit Wohn- und Gewerbefl\u00e4chen 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