{"id":5735,"date":"2017-01-13T09:47:24","date_gmt":"2017-01-13T08:47:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/?p=5735"},"modified":"2017-01-13T09:47:24","modified_gmt":"2017-01-13T08:47:24","slug":"basel-stadt-wohnungsbau-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-01-13\/basel-stadt-wohnungsbau-2016\/","title":{"rendered":"Basel-Stadt: 2016 wurden \u00fcber 400 neue Wohnungen gebaut"},"content":{"rendered":"
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Die Wohnbaut\u00e4tigkeit in Basel-Stadt ist hoch (Foto: xantana – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Laut einer Mitteilung des Statistischen Amtes wurden im Kanton Basel-Stadt im vergangenen Jahr 412 Neubauwohnungen erstellt. Unter Ber\u00fccksichtigung des Wohnungszuwachses durch Umbauten und der abgebrochenen Wohnungen hat der Bestand im vergangenen Jahr gar um 443 Wohnungen zugenommen.<\/p>\n

Vor allem die beiden neuen Wohnhochh\u00e4user am Schorenweg 36 und 38 (137 Mietwohnungen) im Hirzbrunnen und die Wohnbauten auf dem Areal der Kestenholz AG (105 neue Mietwohnungen, darunter 25 Alterswohnungen) im Quartier Breite haben zu dem guten Ergebnis beigetragen, teilt der Kanton mit.<\/p>\n

Die Wohnbauproduktion habe zwar mit dem Bev\u00f6lkerungswachstum Schritt gehalten. Doch es brauche weiterhin zus\u00e4tzlichen Wohnraum, weil in den n\u00e4chsten Jahren neue Arbeitspl\u00e4tze im Kanton entstehen und damit auch die Nachfrage nach Wohnungen zunehmen werde, betont man beim Kanton.<\/p>\n

Grosse Spannweite bei den Mietpreisen<\/h2>\n

Die Jahresteuerung der Mietpreise lag 2016 unter zwei Prozent. Der Nettomietzins einer durchschnittlichen Drei-Zimmer-Wohnung belief sich im November auf 1.177 CHF, doch die Spannweite ist gross. Genossenschaftswohnungen kosten im Schnitt 850 CHF Miete f\u00fcr drei Zimmer. Dagegen werden f\u00fcr Neubauwohnungen in derselben Gr\u00f6sse im Durchschnitt 2.144 CHF pro Monat f\u00e4llig.<\/p>\n

Kanton f\u00f6rdert Genossenschaften<\/h2>\n

Der Kanton Basel-Stadt will das gemeinn\u00fctzige Wohnraumangebot f\u00f6rdern, und zwar durch die Abgabe von Land im Baurecht, B\u00fcrgschaften, Projektentwicklungsdarlehen, spezifische Beratungsangebote sowie steuerliche Anreize. Derzeit liegen \u00fcber 4.000 Genossenschaftswohnungen auf Baurechtsparzellen des Kantons. Das sind rund 40 Prozent des gesamten Bestands an Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt.<\/p>\n

In den letzten Jahren wurden weitere Areale gezielt an Genossenschaften abgegeben. Dadurch werden in den n\u00e4chsten Jahren rund 1.000 neue Genossenschaftswohnungen entstehen. Insgesamt \u00fcber 150 Wohnungen werden bereits 2017 am Kohlistieg in Riehen und an der Belforterstrasse beim Bachgraben fertiggestellt. Kurz vor Baubeginn stehen 97 Genossenschaftswohnungen auf dem Schorenareal, die voraussichtlich 2018 bezugsbereit sein werden. Weitere rund 750 Wohnungen befinden sich in der Planungsphase auf den Arealen Felix Platter, Stadtrand Nordwest sowie Riehenring 3.<\/p>\n

Wohnbauproduktion bleibt hoch<\/h2>\n

Auch der Kanton und private Bautr\u00e4ger investieren in den Wohnungsbau. Der Kanton baut rund 50 Wohnungen f\u00fcr eine durchmischte Bewohnerschaft an der Maiengasse. Auf dem Areal Erlenmatt Ost, wo die Stiftung Habitat Parzellen im Baurecht an verschiedene Wohnbautr\u00e4ger abgegeben hat, sind die ersten Wohnungen dieses Jahr bezugsbereit. Die gr\u00f6ssten privaten Wohnbauprojekte im Bau sind zurzeit der Magnolienpark im Gellert (250 Wohnungen), das Meret Oppenheim Hochhaus am Bahnhof SBB (150 Wohnungen) sowie ein Neubau an der Rosentalstrasse bei der Messe (81 Wohnungen).<\/p>\n

Das gr\u00f6sste Potential f\u00fcr weiteren Wohnraum sieht der Kanton in den stark unternutzten Industriearealen. Konkret m\u00f6chte der Regierungsrat bis 2035 auf den folgenden sechs Arealen zus\u00e4tzliche Arbeits- und Wohnnutzungen erm\u00f6glichen: Walkeweg, VoltaNord (Lysb\u00fcchel), Industrieareal Klybeck (klybeckplus), Wolf Nord, Dreispitz sowie Hafen- und Stadtentwicklung Klybeck-Kleinh\u00fcningen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Kanton Basel-Stadt sind im Jahr 2016 mehr als 400 neue Wohnungen erstellt worden. Und die rege Wohnbaut\u00e4tigkeit h\u00e4lt auch im neuen Jahr an.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5809,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Basel-Stadt","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im Kanton Basel-Stadt sind im Jahr 2016 mehr als 400 neue Wohnungen erstellt worden. 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