{"id":57291,"date":"2024-06-11T07:09:21","date_gmt":"2024-06-11T05:09:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=57291"},"modified":"2024-08-20T14:48:18","modified_gmt":"2024-08-20T12:48:18","slug":"winterthur-vermietungsstart-fuer-green-spin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-06-11\/winterthur-vermietungsstart-fuer-green-spin\/","title":{"rendered":"Winterthur: Vermietungsstart f\u00fcr \u00abGreen Spin\u00bb"},"content":{"rendered":"
\"Green<\/a>
Ein neues Level von Velofreundlichkeit: Freie Fahrt bis in die Obergeschosse (Bild: Visualisierungen: Felix Partner Design AG\/Raumgleiter AG)<\/figcaption><\/figure>\n

F\u00fcr die Liegenschaft \u00abGreen Spin\u00bb in Winterthur mit B\u00fcro-, Dienstleistungs und Retailfl\u00e4chen liegt seit M\u00e4rz die Baubewilligung vor. Nun hat auch die Vermietung der Immobilie begonnen, wie die Initiatoren mitteilen. Eine Besonderheit des Projekts: \u00dcber eine Rampe im Innenhof k\u00f6nnen alle Ebenen der Liegenschaften per Velo erreicht werden (IB berichtete)<\/a>. Bis 2027 soll das Vorhaben, das sich als europaweites Pionierprojekt betrachtet, Wirklichkeit werden. Eine fixe Vorvermietungsquote, von welcher der Baustart abh\u00e4ngt, gibt es laut Peter Felix nicht. Er hat \u00abGreen Spin\u00bb mit seiner Felix Partner Architektur Design initiiert und entwickelt. Der Architekt ist guter Dinge, dass er n\u00e4chstes Jahr loslegen kann. \u00abWir sind in vielversprechenden Verhandlungen f\u00fcr 25 % der Fl\u00e4che und bekommen viele Anfragen\u00bb, sagte Felix im Gespr\u00e4ch mit IB.<\/p>\n

Der Standort befindet sich im Gr\u00fcze-Quartier Osten Winterthurs, Der Rohbau des Geb\u00e4udes soll aus einer CO\u2082-neutralen Holzkonstruktion erstellt werden. Geplant ist ausserdem ein begr\u00fcnter Innenhof sowie ein Dachgarten. Fotovoltaikpanels an den Fassaden und Windr\u00e4der liefern \u00f6kologischen Strom, geheizt wird mit Erdw\u00e4rme. Der Innenhof soll sich zum \u00abMikrokosmos eines kleinen Stadtquartiers\u00bb entwickeln und auch R\u00fcckzugsorte mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t bieten.<\/p>\n

Einheiten von bis zu 1.400 qm Gr\u00f6sse<\/h3>\n

Einziehen sollen Unternehmen, die \u00abselbst auch den Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit setzen\u00bb, wie es in einer Mitteilung heisst. Konzipiert ist die Immobilie sowohl f\u00fcr etablierte Firmen als auch Start-Ups. Ausser f\u00fcr B\u00fcros sollen die Fl\u00e4chen f\u00fcr Produktion, Sport sowie Gastronomiebetriebe und Detailhandelsgesch\u00e4fte genutzt werden. Die flexibel unterteilbaren Einheiten reichen von 35 bis 1.400 qm.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude wird mit dem Label Breeam zertifiziert und soll die die ESG-Standards f\u00fcr die Nachhaltigkeitsberichterstattung sowie die Levels Scope1 und Scope2 bez\u00fcglich der Klimaschutzziele erf\u00fcllen. Mit der Erstvermietung der insgesamt 31.000 qm grossen Immobilie in der Rudolf-Diesel-Strasse 11 ist die H&B Real Estate AG beauftragt worden. (aw)<\/em><\/p>\n

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Nach Pl\u00e4nen von Felix Partner Design soll eine 31.000 qm grosse Immobilie f\u00fcr B\u00fcros, Dienstleistungen und Retail entstehen, die bis ins Obergeschoss mit dem Velo befahrbar ist. <\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":57292,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Green Spin Winterthur","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Green Spin in Winterthur: CO\u2082-neutrale Holzkonstruktion, begr\u00fcnter Innenhof, Dachgarten, und Velofreundlichkeit bis in die 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