{"id":57236,"date":"2024-05-23T07:41:00","date_gmt":"2024-05-23T05:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=57236"},"modified":"2024-08-21T06:08:46","modified_gmt":"2024-08-21T04:08:46","slug":"la-fonciere-steigert-die-mieteinnahmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-05-23\/la-fonciere-steigert-die-mieteinnahmen\/","title":{"rendered":"La Fonci\u00e8re steigert die Mieteinnahmen"},"content":{"rendered":"
\"\u00dcberbauung<\/a>
Die \u00dcberbauung Cot\u00e9 Parc in Genf, eines der gr\u00f6ssten Bauprojekte des Fonds (Bild: zVg La Fonci\u00e8re)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Immobilienfonds La Fonci\u00e8re weist zum Ende der ersten Jahresh\u00e4lfte seines Gesch\u00e4ftsjahres den Verkehrswert des Immobilienportfolios mit 1,96 Mrd. CHF aus. Das sind 6,87 % mehr als im 1. Halbjahr des Vorjahres, wie aus dem ungepr\u00fcften Halbjahresbericht per 31. M\u00e4rz hervorgeht. K\u00e4ufe oder Verk\u00e4ufe fanden in der Periode nicht statt. Die Leerstandsquote wird mit extrem tiefen 0,61 % angegeben. Die Mietzinseinnahmen haben sich im Zw\u00f6lf-Monats-Vergleich um 3,57 % auf 44,4 Mio. CHF erh\u00f6ht. Der Zuwachs kommt von der Vermietung der Geb\u00e4ude an der Rue de la Servette 89 abc und der \u00dcberbauung C\u00f4t\u00e9 Parc in Genf. Der \u00fcberwiegende Teil der Mietzinseinnahmen stammt aus Wohnbauten und gemischten Bauten in den grossen st\u00e4dtischen Zentren der Westschweiz.<\/p>\n

Gesamterfolg deutlich h\u00f6her<\/h3>\n

Der B\u00f6rsenkurs der Fondsanteile von La Fonci\u00e8re legte gegen\u00fcber dem ersten Halbjahr des vorangegangenen Gesch\u00e4ftsjahres um 6,06 % zu. Der Nettoertrag des Fonds blieb mit rd. 16,7 Mio. CHF konstant, der Gesamterfolg erh\u00f6hte sich infolge eines hohen nichtrealisierten Gewinns von 30,9 Mio CHF (Vj: -5,5 Mio.) betr\u00e4chtlich und liegt bei 47,6 Mio. CHF. In der Vorjahresperiode war noch ein Gesamterfolg von 11,2 Mio. CHF erzielt worden.<\/p>\n

N\u00e4chste Kapitalerh\u00f6hung im Juni<\/h3>\n

Der Fonds plant unterdessen weiteres Wachstum: Im Rahmen einer Kapitalerh\u00f6hung, die vom 3. bis zum 12. Juni laufen wird, sollen rund 100 Millionen CHF erl\u00f6st werden. Die Mittel sind f\u00fcr neue Immobilienakquisitionen, die laufenden und geplanten Bau- und Entwicklungsprojekte sowie energetische Sanierungen und f\u00fcr eine \u00abangemessene Fremdfinanzierungsquote\u00bb vorgesehen. (aw)<\/em><\/p>\n

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Der Immobilienfonds hat Halbjahreszahlen mit stabilem Nettoertrag vorgelegt und will im Juni frisches Kapital in H\u00f6he von 100 Millionen Franken einsammeln.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":24279,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"\u00dcberbauung Cot\u00e9 Parc Genf","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"La Fonci\u00e8re Immobilienfonds: 1,96 Mrd. CHF, 0,61 % Leerstand, 44,4 Mio. 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