{"id":57139,"date":"2024-05-16T09:17:18","date_gmt":"2024-05-16T07:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=57139"},"modified":"2024-08-21T06:22:48","modified_gmt":"2024-08-21T04:22:48","slug":"zueblin-hat-das-betriebsergebnis-um-36-gesteigert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-05-16\/zueblin-hat-das-betriebsergebnis-um-36-gesteigert\/","title":{"rendered":"Z\u00fcblin Immobilien steigert das Betriebsergebnis"},"content":{"rendered":"
\"Z\u00fcblin<\/a>
F\u00fcr die Immobilie Morgenstrasse 136 in Bern verk\u00fcndet das Unternehmen einen Vermietungserfolg (Bild: Z\u00fcblin Immobilien)<\/figcaption><\/figure>\n

Z\u00fcblin hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2023\/24 das Ebitda um 5% auf 6,3 Mio. CHF und das Betriebsergebnis um 3,6% auf 8,6 Mio. CHF gesteigert. Wichtigster Faktor dabei waren laut einer Mitteilung Indexerh\u00f6hungen und Neuvermietungen. Die Neubewertung des Immobilienportfolios um 0,8% f\u00fchrte zu einer Korrektur von 3,4 Mio. CHF, nach einer Aufwertung von 1,1 Mio. CHF. im Vorjahr. Der Finanzaufwand verdoppelte sich infolge der Zinserh\u00f6hungen von 0,8 Mio. auf 1,6 Mio. CHF.<\/p>\n

Der erwirtschaftete Gewinn ging infolge der tieferen Neubewertung und der h\u00f6heren Finanzierungskosten von 5,3 Mio. auf 1,3 Mio. CHF zur\u00fcck. \u00abVermietungserfolge zeigen jedoch die Stabilit\u00e4t des Portfolios und damit des Unternehmens\u00bb, schreibt Z\u00fcblin. F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr werde aufgrund bereits abgeschlossener und im 2. Quartal in Kraft tretender Mietvertr\u00e4ge mit einer weiterhin positiven Entwicklung des Betriebserfolgs aus Vermietung gerechnet. Ein bereits unterzeichneter Zehn-Jahres-Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr eine ganze Etage in ihrer Berner Liegenschaft und f\u00fcr neu gestaltete Fl\u00e4chen in Egg w\u00fcrden dazu beitragen, die Leerstandsquote von aktuell 9,3% auf unter 6% zu senken. F\u00fcr das abgelaufene Gesch\u00e4ftsjahr soll eine Dividende von 1,00 CHF pro Aktie ausgesch\u00fcttet werden, was einer Aussch\u00fcttungsrendite von 3,9% entspricht. Seit der R\u00fcckkehr zur Dividendenzahlung im Jahr 2018 lag diese zwischen 3,7% und 4,3%.<\/p>\n

\u00abVerst\u00e4rkt auf Wachstum konzentrieren\u00bb<\/h3>\n

F\u00fcr den neuen CEO Philippe Br\u00e4ndle, der Roland Friederich per 30. September abl\u00f6sen wird (IB berichtete)<\/a>, sollen offenbar Zuk\u00e4ufe im Fokus stehen: \u00abMit dem Wandel, weg vom Verk\u00e4ufer- hin zu einem eher K\u00e4ufer-getriebenen Marktgeschehen, ist es nun an der Zeit, dass sich Z\u00fcblin verst\u00e4rkt auf das Wachstum konzentriert\u00bb, sagt Friedrich. \u00abMit einem neuen CEO, der \u00fcber lokale Kenntnisse und ein starkes Netzwerk verf\u00fcgt, kann Z\u00fcblin ein neues Kapitel Unternehmensgeschichte schreiben.\u00bb. (aw)<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Abwertungen und h\u00f6here Zinsen f\u00fchren allerdings dazu, dass der Gewinn im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr gegen\u00fcber dem Vorjahresergebnis deutlich zur\u00fcckgegangen ist.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":57150,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcblin Vermietungserfolg Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Z\u00fcblin steigert Ebitda um 5% und verk\u00fcndet Vermietungserfolg in Bern. 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