{"id":57126,"date":"2024-05-15T11:34:06","date_gmt":"2024-05-15T09:34:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=57126"},"modified":"2024-08-21T06:25:26","modified_gmt":"2024-08-21T04:25:26","slug":"zuerich-losinger-marazzi-realisiert-alterswohnungen-im-quartier-greencity","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-05-15\/zuerich-losinger-marazzi-realisiert-alterswohnungen-im-quartier-greencity\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Losinger Marazzi realisiert Alterswohnungen im Quartier \u00abGreencity\u00bb"},"content":{"rendered":"
\"Greencity<\/a>
Die Entw\u00fcrfe stammen von einem Architekturb\u00fcro aus K\u00f6ln (Visualisierung: JSWD Architekten)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Herbst 2026 soll die geplante \u00dcberbauung auf dem Baufeld B6 das nachhaltige Quartier Greencity in Z\u00fcrich S\u00fcd als letztes Projekt abschliessen. Losinger Marazzi hat den Neubau f\u00fcr altersgerechtes Wohnen entwickelt und wird ihn als Totalunternehmung f\u00fcr zwei Anlagestiftungen der Pensimo mit 179 Wohnungen f\u00fcr \u00e4ltere Menschen realisieren. Das teilt das Unternehmen gemeinsam mit der Stadt Z\u00fcrich mit. Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Z\u00fcrich (SAW) \u00fcbernimmt 60 Wohnungen. Die restlichen 119 vermietet Pensimo an Mieter ab 55 Jahren. Diese k\u00f6nnen ebenfalls von den Dienstleistungen der SAW profitieren. Eine solche Partnerschaft zwischen Privaten und der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Z\u00fcrich ist neu.<\/p>\n

Das von der Losinger Marazzi AG entwickelte Projekt wurde durch einen erg\u00e4nzenden Gestaltungsplan in die Nutzung \u00abWohnen im Alter mit Dienstleistungen\u00bb \u00fcberf\u00fchrt. Zurzeit ist die Totalunternehmung daran das Projekt f\u00fcr die beiden Eigent\u00fcmerinnen \u2013 die von der Pensimo Management AG gef\u00fchrten Anlagestiftungen Turidomus und Pensimo \u2013 zu realisieren.<\/p>\n

Das Baufeld B6 ist die letzte Etappe des von Losinger Marazzi entwickelten nachhaltigen Quartiers Greencity. Seit 2014 realisiert die Immobilienentwicklerin und Totalunternehmerin auf dem Areal der ehemaligen Sihlpapier-Fabrik im S\u00fcden Z\u00fcrichs das erste 2000-Watt-Areal der Schweiz. Herzst\u00fcck des Geb\u00e4udes soll ein begr\u00fcnter Innenhof werden. Aussen bilden Arkadeng\u00e4nge Aufenthaltsm\u00f6glichkeiten und Zugangszonen zu den Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss. Auf rund 3.500 Quadratmetern strebt Pensimo Nutzungen wie ein \u00c4rzte- oder Physiozentrum, ein Fitnesscenter, eine B\u00e4ckerei oder einen Gastronomiebetrieb an, wie Ren\u00e9 B\u00fcchi, verantwortlicher Portfoliomanager bei Pensimo, erl\u00e4utert.<\/p>\n

Die Nachhaltigkeitsziele von Greencity gelten auch f\u00fcr den Neubau mit Alterswohnungen. \u00abEine optimierte Tragstruktur, Leichtbauw\u00e4nde, eine Holzfassade und ein klimaoptimiertes Energiekonzept mit 100 % erneuerbaren Energien tragen dazu bei, dass die CO2-Emissionen in der Erstellung stark reduziert werden und das Geb\u00e4ude dem Netto-Null-Ziel im Betrieb so nahe wie m\u00f6glich kommt\u00bb, sagt Herbert Heinen, Projektmanager Z\u00fcrich bei Losinger Marazzi. Zudem streben Pensimo und Losinger Marazzi f\u00fcr das Projekt die Zertifizierung mit dem Geb\u00e4udelabel SNBS Gold an, dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz. Die Vorbereitungen f\u00fcr den Baustart haben im M\u00e4rz 2024 begonnen. Ende 2026 wird das von JSWD Architekten aus K\u00f6ln entworfene Geb\u00e4ude voraussichtlich fertiggestellt sein. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Rahmen einer neuartigen Partnerschaft aus Privaten und Stadt Z\u00fcrich wird das letzte Baufeld des Projekts mit Alterswohnungen bebaut. Den Grossteil der Wohnungen \u00fcbernimmt die Pensimo.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":57127,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Greencity Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die nachhaltige \u00dcberbauung Greencity in Z\u00fcrich S\u00fcd wird 2026 abgeschlossen und bietet altersgerechtes Wohnen mit 179 Wohnungen.","_yoast_wpseo_linkdex":67,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[3623,1454,1492,1560,1599,3624,2323,1888],"class_list":["post-57126","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-jswd-architekten","tag-losinger-marazzi","tag-mietwohnungen","tag-pensimo","tag-projekt-in-bau","tag-saw","tag-seniorenimmobilien","tag-zuerich"],"acf":[],"yoast_head":"\nZ\u00fcrich: Losinger Marazzi realisiert Alterswohnungen im 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