{"id":56673,"date":"2024-04-10T08:54:19","date_gmt":"2024-04-10T06:54:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=56673"},"modified":"2024-08-21T08:05:34","modified_gmt":"2024-08-21T06:05:34","slug":"ittigen-baubeginn-fuer-quartier-aarerain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-04-10\/ittigen-baubeginn-fuer-quartier-aarerain\/","title":{"rendered":"Ittigen: Baubeginn f\u00fcr Quartier Aarerain"},"content":{"rendered":"
\"Plusenergie-Quartier\"<\/a>
Photovoltaik-Elemente werden auch an den Fassaden angebracht (Visualisierung: \u00a9 Losinger Marazzi)<\/figcaption><\/figure>\n

Dieser Tage erfolgte der Spatenstich f\u00fcr die Wohnsiedlung Aarerain in Ittigen-Worblaufen (BE). Losinger Marazzi entwickelte zusammen mit der CPV\/CAP Pensionskasse Coop sowie der Gemeinde Ittigen das erste Plusenergie-Quartier des Kantons Bern und wird es als Totalunternehmung realisieren. Die \u00dcbergabe an die Investorin erfolgt voraussichtlich Ende 2026.<\/p>\n

Die Vorbereitungen f\u00fcr die Baustelle begannen im September 2023. F\u00fcr die Architektur zeichnet die Fischer Architekten AG verantwortlich. Die neue \u00dcberbauung bietet auf einer Grundst\u00fcckfl\u00e4che von 23.635 qm insgesamt 189 Wohnungen f\u00fcr bis zu 400 Bewohnerinnen und Bewohner. Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. In den Erdgeschossen sind nebst den Wohnungen auch eine Kita und Atelierfl\u00e4chen geplant, welche den Quartierplatz beleben sollen. Der Hangweg des Projekts Aarerain erm\u00f6glicht einen barrierefreien Zugang in den Aareraum und zum neuen Freizeit- und Wassersportzentrum der Gemeinde Ittigen.<\/p>\n

Photovoltaik, Erdsonden und viel Gr\u00fcn<\/h3>\n

Im Jahresverlauf soll die neue Wohnsiedlung entsprechend dem Energie-Standard Plusenergie-Quartier (PEQ), der von der Hauptstadtregion ins Leben gerufen wurde, nach gewichteten Kriterien mehr Energie produzieren als sie verbraucht. Gew\u00e4hrleisten soll dies Photovoltaik (PV) auf den D\u00e4chern und an den Fassaden der sechs- bis achtgeschossigen Geb\u00e4ude. Die W\u00e4rmeerzeugung erfolgt mittels Erdw\u00e4rmesonden; mit der Entw\u00e4rmung der Wohnungen \u00fcber die Fussbodenheizung werden im Sommer die Erdsonden regeneriert.<\/p>\n

Ein weiterer wichtiger Gesichtspunkt bei der Planung der \u00dcberbauung war gr\u00f6sstm\u00f6gliche Freihaltung der Gr\u00fcnfl\u00e4chen am Aarehang. Erm\u00f6glicht wird dies durch die verdichtete Bauweise im \u00f6stlichen Bereich der Parzelle. Gut die H\u00e4lfte der Parzelle soll unbebaut bleiben. Der autofreie Quartierplatz zwischen den Geb\u00e4uden soll zudem eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t bieten. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In Ittigen-Worblaufen baut Losinger Marazzi das erste Plusenergiequartier des Kantons Bern. Es wird 189 Wohnungen umfassen.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":56675,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Plusenergie-Quartier","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Wohnsiedlung Aarerain: Erstes Plusenergie-Quartier im Kanton Bern, 189 Wohnungen, Photovoltaik, Erdw\u00e4rmesonden, viel Gr\u00fcn.","_yoast_wpseo_linkdex":68,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1974,3605,3324,1454,1492,1599],"class_list":["post-56673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-be","tag-cpv-cap-pensionskasse-coop","tag-ittigen","tag-losinger-marazzi","tag-mietwohnungen","tag-projekt-in-bau"],"acf":[],"yoast_head":"\nIttigen: Baubeginn f\u00fcr Quartier Aarerain - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wohnsiedlung Aarerain: 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