{"id":56630,"date":"2024-04-05T05:34:56","date_gmt":"2024-04-05T03:34:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=56630"},"modified":"2024-04-05T05:37:04","modified_gmt":"2024-04-05T03:37:04","slug":"zuerich-vermietung-der-siedlung-hofwiesenstrasse-laeuft-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-04-05\/zuerich-vermietung-der-siedlung-hofwiesenstrasse-laeuft-an\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Vermietung der Siedlung Hofwiesenstrasse l\u00e4uft an"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_56631\" aria-describedby=\"caption-attachment-56631\" style=\"width: 750px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Guggach.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-56631\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Guggach.png\" alt=\"\" width=\"750\" height=\"452\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Guggach.png 750w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Guggach-300x181.png 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Guggach-18x12.png 18w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Guggach-375x226.png 375w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Guggach-581x350.png 581w\" sizes=\"auto, (max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-56631\" class=\"wp-caption-text\">So sollen die Mehrfamilienh\u00e4user nach der Fertigstellung aussehen (Visualisierung: \u00a9 Donet Sch\u00e4fer Reimer Architekten)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Seit dem 4. April k\u00f6nnen sich Interessierte f\u00fcr eine Wohnung in der Siedlung Hofwiesenstrasse auf dem Guggach-Areal in Z\u00fcrich-Unterstrass bewerben. Im September 2024 sollen die ersten Mieter einziehen. Mit ihren 111 Wohnungen \u2013 75 davon freitragend, 36 subventioniert \u2013 bietet die an der Kreuzung Hofwiesen-\/Wehntalerstrasse gelegene Siedlung bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr rund 330 Personen an. Der Pro-Kopf-Fl\u00e4chenverbrauch von rund 26 qm liegt nach Angaben der Stadt deutlich unter dem st\u00e4dtischen Durchschnitt von 39,6 qm. \u00abUm die Ressourcen suffizient zu nutzen, plant die Stiftung Einfach Wohnen (SEW), die Wohnungen \u00fcberwiegend so zu belegen, dass die Anzahl der Personen im Haushalt der Anzahl der Zimmer entspricht\u00bb, heisst es.<\/p>\n<h3>Kompakte Wohnungen f\u00fcr Netto-Null-Ziel<\/h3>\n<p>Die Siedlung umfasst 14 Studios, 20 Wohnungen mit 2 und 2,5 Zimmern, 42 Wohnungen mit 3 Zimmern, 20 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 15 Wohnungen mit 5,5 bis 10,5 Zimmern. Zudem wird es 5 zumietbare Zimmer geben. \u00abDie Wohnungsfl\u00e4chen sind kompakt gehalten \u2013 dies auch mit Blick auf das Klimaziel Netto-Null\u00bb. Der Bruttomietzins f\u00fcr eine etwa 73 qm grosse 3-Zimmer-Wohnung betr\u00e4gt durchschnittlich 1435 Franken (freitragend) beziehungsweise 1180 Franken (subventioniert). Der Bruttomietzins f\u00fcr eine 97 qm grosse 4,5-Zimmer-Wohnung betr\u00e4gt durchschnittlich 1960 beziehungsweise 1620 Franken. Die freitragenden Wohnungen werden nach dem Prinzip der Kostenmiete vermietet. Von den sechs Gewerber\u00e4umen in der Siedlung Hofwiesenstrasse sind bereits vier vermietet.<\/p>\n<p>Die Stadt Z\u00fcrich und die SEW entwickeln das Areal Guggach gemeinsam. Auf dem Areal entstehen, zus\u00e4tzlich zu den gemeinn\u00fctzigen Wohnungen, den Gewerbefl\u00e4chen und dem Kindergarten, auch eine Schulanlage mit Doppelturnhalle sowie ein Quartierpark. Auf dem Areal wird es ein Lebensmittelgesch\u00e4ft, Ateliers und gewerbliche Nutzungen sowie einen Gemeinschaftsraum geben.<\/p>\n<p>Die Siedlung Hofwiesenstrasse ist, nach der Siedlung Fogo in Z\u00fcrich-Altstetten, die zweite neu erstellte Wohnsiedlung der Stiftung Einfach Wohnen. Die Stadt Z\u00fcrich \u00fcberl\u00e4sst der Stiftung das Land im Baurecht. Die Siedlung entstand nach Pl\u00e4nen von Donet Sch\u00e4fer Reimer Architekten und Atelier Loidl Landschaftsarchitekten. Sie besteht aus zwei schlanken Wohnh\u00e4usern mit Gewerbesockel. <em>(aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ziel ist es, dass die Zahl der Personen im Haushalt der Zahl der Zimmer in der jeweiligen Wohnung entspricht.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":56631,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","_yoast_wpseo_linkdex":58,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[3603,1492,2320,1888],"class_list":["post-56630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-donet-schaefer-reimer-architekten","tag-mietwohnungen","tag-oeffentliche-hand","tag-zuerich"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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