{"id":56537,"date":"2024-03-27T08:29:43","date_gmt":"2024-03-27T07:29:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=56537"},"modified":"2024-03-28T11:31:36","modified_gmt":"2024-03-28T10:31:36","slug":"andermatt-swiss-alps-ag-erstmals-mit-operativem-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-03-27\/andermatt-swiss-alps-ag-erstmals-mit-operativem-gewinn\/","title":{"rendered":"Andermatt Swiss Alps AG erstmals mit operativem Gewinn"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_43270\" aria-describedby=\"caption-attachment-43270\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/The-Chedi-Andermatt.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-43270\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/The-Chedi-Andermatt.jpg\" alt=\"\" width=\"650\" height=\"352\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/The-Chedi-Andermatt.jpg 650w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/The-Chedi-Andermatt-300x162.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/The-Chedi-Andermatt-18x10.jpg 18w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/The-Chedi-Andermatt-323x175.jpg 323w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/The-Chedi-Andermatt-646x350.jpg 646w\" sizes=\"auto, (max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-43270\" class=\"wp-caption-text\">Beim Luxushotel The Chedi ist die Auslastung 2023 gesunken (Bild: Orascom)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die Destinationsentwicklerin Andermatt Swiss Alps AG hat 2023 aus dem ordentlichen Gesch\u00e4ft erstmals einen Gewinn erzielt. Die Immobilienverk\u00e4ufe legten um 2,2 % auf 154,4 Mio. CHF zu \u2013 in einem \u00abherausfordernden Umfeld\u00bb, wie es heisst. Der Gesamtumsatz erh\u00f6hte sich um 41,3 % auf 255,6 Mio. CHF und der Betriebsgewinn (EBITDA) um 20,3 % auf 24,9 Mio. CHF.<\/p>\n<p>Die Andermatt Swiss Alps Gruppe kann somit erstmals seit Gr\u00fcndung konsolidiert ein positives Nettoresultat aus den fortgef\u00fchrten T\u00e4tigkeiten erzielen, und zwar in H\u00f6he von 1,3 Mio. CHF. Der Vorjahresgewinn von 34,3 Mio. CHF enthielt den Einmalgewinn aus der Transaktion mit der US-Skiresortbetreiberin Vail Resorts. Seit Projektstart 2007 bis Ende 2023 wurden insgesamt rund 1,5 Mrd. CHF in die Entwicklung in Andermatt investiert.<\/p>\n<p>Das Unternehmen hat 2023 insgesamt 60 Wohnungen verkauft. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis erh\u00f6hte sich um 11 % auf \u00fcber 19.000. CHF. Per Ende Gesch\u00e4ftsjahr waren von total 757 fertiggestellten bzw. sich im Bau befindlichen Wohnungen und Hotel Residenzen 721 verkauft. 66 % der K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer leben in der Schweiz, 14 % kommen aus dem EU-Raum und 20 % aus dem Rest der Welt. Total waren Ende 2023 19 Mehrfamilienh\u00e4user und 2 Hotels fertiggestellt.<\/p>\n<h3>The Chedi mit r\u00fcckl\u00e4ufigem Umsatz<\/h3>\n<p>Beim F\u00fcnf-Sterne-Deluxe-Hotel The Chedi Andermatt ging die Ganzjahresauslastung von 68 auf 58 % zur\u00fcck. Der Umsatz sank von 41,4 Mio. auf 38,1 Mio. CHF. Das Radisson Blu Hotel Reussen konnte hingegen den Umsatz leicht steigern, von 15,0 Mio. auf 15,5 Mio. CHF. Die Auslastung erh\u00f6hte sich von 48 auf 55 %.<\/p>\n<p>Positiv entwickelte sich auch die Vermietung von Ferienwohnungen unter der Marke Andermatt Alpine Apartments; der Umsatz erh\u00f6hte sich um 11 % auf 3,5 Mio. CHF. Die Anzahl Ferienwohnungen im Vermietungspool wurde um \u00fcber 10 % gesteigert und umfasste Ende 2023 \u00fcber 160 Objekte.<\/p>\n<h3>Zwei Mehrfamilienh\u00e4user mit Erstwohnungen vor dem Baustart<\/h3>\n<p>F\u00fcr das Jahr 2024 ist der Baustart von zwei Apartmenth\u00e4usern geplant, die erstmals 39 Erstwohnungen enthalten. Sechs H\u00e4user sind bereits im Bau. Im Dorfteil Andermatt Reuss wird im Dezember die neue Einkaufs- und Gastronomiezone Furkagasse er\u00f6ffnet. Als Nutzer stehen bereits das Igniv-Restaurant von Andreas Caminada im Haus Maya sowie ein Ableger des Asien-Restaurantkonzepts Nooba fest. Zudem ist ein Uhren- und Schmuckgesch\u00e4ft geplant. <em>(aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Entwicklerin des Resorts vermeldet f\u00fcr 2023 einen deutlich gestiegenen Umsatz. 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