{"id":55762,"date":"2024-02-02T06:55:54","date_gmt":"2024-02-02T05:55:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55762"},"modified":"2024-02-05T08:49:22","modified_gmt":"2024-02-05T07:49:22","slug":"viager-swiss-immobilienrentenfonds-plant-erste-emission","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-02-02\/viager-swiss-immobilienrentenfonds-plant-erste-emission\/","title":{"rendered":"Viager Swiss: Immobilienrentenfonds plant erste Emission"},"content":{"rendered":"
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Ein neuer Fonds will Institutionellen Zugang zu Schweizer Eigenheimen bieten (Bild: Gefiswiss)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Immobilien-Verm\u00f6gensverwaltungsgesellschaft Gefiswiss aus Lausanne plant f\u00fcr ihr Produkt Viager Swiss Scmpc ein erstes Closing. \u00abDas Pre-Marketing der letzten Monate hat das Interesse der Investoren und die Richtigkeit des Gesch\u00e4ftsmodells im Markt f\u00fcr Leibrenten best\u00e4tigt\u00bb, schreibt das Unternehmen in einer Mitteilung. Bis zum 15. M\u00e4rz soll nun ein Kapital von maximal 100 Mio. CHF aufgenommen werden. Der Fonds richtet sich an Einrichtungen der beruflichen Vorsorge in der Schweiz. Dem Produkt – nach eigenen Angaben der erste in der Schweiz zugelassene Immobilienrentenfonds \u2013 liegt eine Kooperation zwischen Gefiswiss und Viager SA zugrunde.<\/p>\n

Der Fonds wirbt damit, einen diversifizierten Zugang zu Einfamilienh\u00e4usern und Eigentumswohnungen zu bieten, welche rund 60% des gesamten Immobilienbestandes in der Schweiz ausmachen. Das Marktsegment habe sich sich in der Vergangenheit besser entwickelt hat als die Miet- und Gewerbeliegenschaften. Zudem sei mit der steigenden Lebenserwartung der Bev\u00f6lkerung die sinkende Kaufkraft \u00e4lterer Menschen und der Verbleib in den eigenen vier W\u00e4nden eine der gr\u00f6ssten sozialen Herausforderungen.<\/p>\n

Viager Swiss Scmpc verf\u00fcgt nach eigenen Angaben \u00fcber eine Pipeline von 70 Objekten in der Genferseeregion mit einem Marktwert von \u00fcber 100 Mio. CHF, f\u00fcr die eine Immobilienverrentung zugesagt wurden. Die Gefiswiss verhandele zudem mit einer Pensionskasse aus der Westschweiz \u00fcber einen Portfolio-Swap. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Westschweizer Gefiswiss will f\u00fcr den ersten in der Schweiz zugelassenen Immobilienrentenfonds bis Mitte M\u00e4rz 100 Mio. CHF einsammeln. Sie verspricht den Investoren Zugang zum grossen Markt f\u00fcr Schweizer Eigenheime.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":55763,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Gefiswiss","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Westschweizer Gefiswiss will f\u00fcr den ersten in der Schweiz zugelassenen Immobilienrentenfonds bis Mitte M\u00e4rz 100 Mio. CHF einsammeln. 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