{"id":55574,"date":"2024-01-24T08:45:28","date_gmt":"2024-01-24T07:45:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55574"},"modified":"2024-01-25T09:23:17","modified_gmt":"2024-01-25T08:23:17","slug":"siftung-abendrot-kauft-in-zuerich-und-basel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-01-24\/siftung-abendrot-kauft-in-zuerich-und-basel\/","title":{"rendered":"Siftung Abendrot kauft in Z\u00fcrich und Basel"},"content":{"rendered":"
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Eine der erworbenen Immobilien: Das \u00abRothaus\u00bb an der Langstrasse in Z\u00fcrich (Bild: Stiftung Abendrot)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Marktumfeld f\u00fcr st\u00e4dtische Immobilien sei die letzten Jahre \u00fcberhitzt gewesen, teilt die Stiftung Abendrot mit. Nun hat es aber wieder geklappt, mit gleich drei Zuk\u00e4ufen von Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern. So schloss die Pensionskasse noch im Dezember des vergangenen Jahres den Kaufvertrag f\u00fcr zwei Basler Immobilien ab. Zum einen handelte es sich dabei um die freistehende Liegenschaft M\u00fcnchensteinerstrasse 2-8 mit 59 mehrheitlich kompakten Wohnungen. Das Geb\u00e4ude sei 2015 durch die vorherige Besitzerin sorgf\u00e4ltig saniert worden, heisst es. Der dem Wohnhaus vorgelagerte zweigeschossige Gewerbebau befinde sich allerdings noch in unsaniertem Zustand. Die Sanierung dieser Geb\u00e4udeh\u00fclle seien mittelfristig projektiert.<\/p>\n

Ausserdem wird der Kauf der Liegenschaft Tellplatz 11\/12 vermeldet. Diese verf\u00fcgt \u00fcber 25 Wohnungen mit grossen Grundrissen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich eine Bankfiliale und diverse kleinere Laden- und B\u00fcrofl\u00e4chen. Die Fortf\u00fchrung der heutigen Nutzungen sei das Ziel. Mittelfristig seien bauliche Massnahmen in den Bereichen Brandschutz und Elektroverteilung notwendig.<\/p>\n

Im Januar kaufte die Stiftung Abendrot zudem das \u00abRothaus\u00bb an der Ecke Langstrasse und Silhallenstrasse. 2018 wurde das damalige Hotel Rothaus mit einer Minimalsanierung in seine heutige Nutzung \u00fcberf\u00fchrt: Im Erdgeschoss befinden sich Gastrofl\u00e4chen, im 1. und 2. Obergeschoss die Redaktion eines Medienprojekts und im 3. und 4. Obergeschoss einfache m\u00f6blierte Zimmer mit eigenen Nasszellen und einer Gemeinschaftsk\u00fcche. Grunds\u00e4tzlich solle die aktuelle Nutzungsstruktur fortgef\u00fchrt werden, heisst es. Zeitnah ist die Wiederbelebung der Gastrofl\u00e4chen im Erdgeschoss mit einem neuen Konzept geplant. Mittel-bis l\u00e4ngerfristig sollen die etwas in die Jahre gekommenen B\u00e4der sowie die Steigleitungen erneuert werden. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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