{"id":55560,"date":"2024-01-23T08:18:06","date_gmt":"2024-01-23T07:18:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55560"},"modified":"2024-01-25T09:13:45","modified_gmt":"2024-01-25T08:13:45","slug":"novavest-und-senioresidenz-wollen-fusionieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-01-23\/novavest-und-senioresidenz-wollen-fusionieren\/","title":{"rendered":"Novavest und Senioresidenz wollen fusionieren"},"content":{"rendered":"
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Zusammen w\u00fcrden Novavest und Senioresidenz die wichtige Schwelle von 1 Mrd. CHF erreichen (Foto: Gajus-Images – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Verwaltungsr\u00e4te der Novavest Real Estate AG und der Senioresidenz AG teilen mit, dass die M\u00f6glichkeit einer Fusion der beiden Gesellschaft gepr\u00fcft wird. \u00abDurch den Zusammenschluss der beiden Immobiliengesellschaften w\u00fcrde ein \u00e4usserst attraktives und konjunkturresistentes Portfolio entstehen, da die Liegenschaften der Novavest Real Estate AG vor allem auf Wohnnutzung und diejenigen der Senioresidenz AG mehrheitlich auf Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen fokussiert sind\u00bb, heisst es.<\/p>\n

Die Zusammensetzung des gemeinsamen Immobilienportfolios erg\u00e4be eine \u00aboptimale Diversifikation hinsichtlich Nutzungen wie auch in Bezug auf Makro- und Mikrolagen\u00bb. Ausserdem wird als Vorteil hervorgehoben, dass die beiden Portfolios zusammen \u00fcber 1 Mrd. CHF auf die Waage br\u00e4chten. \u00abDamit w\u00e4re eine strategische Portfoliogr\u00f6sse erreicht, die Vorteile hinsichtlich der Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Anleger, erweiterter Finanzierungsm\u00f6glichkeiten sowie der Ausn\u00fctzung von Synergien und Skaleneffekten hat\u00bb, schreibt Novavest. Die Gespr\u00e4che bef\u00e4nden sich gleichwohl in einem \u00absehr fr\u00fchen Stadium\u00bb.<\/p>\n

Novavest mit 4 Millionen Franken Verlust<\/h3>\n

Novavest gibt zugleich Eckdaten zum abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr bekannt. Der Wert des Immobilienportfolios sank von 811,8 Mio. auf 783,6 Mio. CHF. Verkauft wurden eine kleinere Wohnliegenschaft in Wil und eine Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft in B\u00fclach, jeweils mit Gewinn, wie es heisst. Die Mietertr\u00e4ge stiegen um rund 2% auf 29,9 Mio. CHF. Aus der Neubewertung resultierte eine Abwertung von insgesamt 20,6 Mio. CHF. Unterm Strich wird ein Verlust von 4,0 Mio. CHF erwartet, nach einem Gewinn im Vorjahr von +22,4 Mio. CHF. Exklusive Neubewertungsergebnis wurde ein Gewinn von 12,7 Mio. CHF erwirtschaftet.<\/p>\n

Auch Senioresidenz rechnet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr mit einem Verlust (IB berichtete hier<\/a>). (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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