{"id":55521,"date":"2024-01-19T07:38:02","date_gmt":"2024-01-19T06:38:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55521"},"modified":"2024-01-24T09:38:39","modified_gmt":"2024-01-24T08:38:39","slug":"luzern-stadt-geht-gegen-kurzzeitvermietungen-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-01-19\/luzern-stadt-geht-gegen-kurzzeitvermietungen-vor\/","title":{"rendered":"Luzern: Stadt geht gegen Kurzzeitvermietungen vor"},"content":{"rendered":"
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Luzern regelt Kurzzeitvermietungen von Wohnraum (Foto: olgysha – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Stadtluzerner Stimmberechtigten haben im Fr\u00fchjahr 2023 die Initiative \u00abWohnraum sch\u00fctzen \u2013 Airbnb regulieren\u00bb angenommen und sich somit f\u00fcr eine starke Regulierung des Gesch\u00e4fts mit Kurzzeitvermietungen ausgesprochen. Nun hat der Stadtrat, der sich eigentlich eine weniger strikte Regelung w\u00fcnschte, ein Reglement zur Umsetzung der Initiative erarbeitet. Wie dort gefordert, werden damit Kurzzeitvermietungen von Wohnr\u00e4umlichkeiten auf 90 N\u00e4chte pro Jahr beschr\u00e4nkt. Das Reglement gilt nicht f\u00fcr die Tourismus- und die Landwirtschaftszone.<\/p>\n

Vorgesehen sind eine Reihe von Ausnahmen: So sind beispielsweise Wohnr\u00e4ume ausgenommen, in denen mindestens eine Person ihren Hauptwohnsitz hat. Eine weitere Ausnahme ist die Beherbergung von Personen in sozialen Einrichtungen wie Asylzentren oder Heil- und Pflegeanstalten. Auch Personalwohnungen, in denen Unternehmen ihre Angestellten unterbringen, sollen weiter m\u00f6glich sein.<\/p>\n

Sonderregeln f\u00fcr Hotels<\/h3>\n

R\u00e4ume in Hotels k\u00f6nnen weiterhin uneingeschr\u00e4nkt kurzzeitig vermietet werden \u2013 sofern es sich um ein Hotel im Sinne des Reglements handelt. So d\u00fcrften die R\u00e4ume unter anderem keine Kocheinrichtung aufweisen, zudem m\u00fcsse beispielsweise die M\u00f6glichkeit zur t\u00e4glichen Reinigung bestehen, teilt die Stadt Luzern mit.<\/p>\n

Wegen der Besitzstandgarantie hat der Stadtrat im Reglement eine \u00dcbergangsfrist von f\u00fcnf Jahren definiert. W\u00e4hrend dieser Zeit d\u00fcrfen Wohnungen, deren Kurzzeitvermietung bisher rechtm\u00e4ssig war, weiterhin unbeschr\u00e4nkt f\u00fcr Kurzaufenthalte vermietet werden. Es sei davon auszugehen, dass bei einer durchschnittlichen Auslastung f\u00fcnf Jahre ausreichen, um die f\u00fcr die Kurzzeitvermietung get\u00e4tigten Investitionen zu amortisieren, so der Stadtrat.<\/p>\n

Der Grosse Stadtrat wird voraussichtlich am 29. Februar \u00fcber das Reglement befinden. Der Beschluss des Parlaments untersteht dem fakultativen Referendum. Wird es nicht ergriffen, wird das Reglement am 1. September 2024 in Kraft gesetzt werden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zur Umsetzung der Initiative \u00abWohnraum sch\u00fctzen \u2013 Airbnb regulieren\u00bb hat der Luzerner Stadtrat jetzt ein Reglement erarbeitet. Es beschr\u00e4nkt Kurzzeitvermietungen von Wohnungen, sieht aber Ausnahmen und eine \u00dcbergangsfrist vor.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19163,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Luzern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Zur Umsetzung der Initiative \u00abWohnraum sch\u00fctzen \u2013 Airbnb regulieren\u00bb hat der Luzerner Stadtrat jetzt ein Reglement erarbeitet.","_yoast_wpseo_linkdex":64,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985,986],"tags":[1317,1459,1863],"class_list":["post-55521","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","category-residential","tag-hotels","tag-luzern","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nLuzern: Stadt geht gegen Kurzzeitvermietungen vor - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zur 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