{"id":55312,"date":"2024-01-08T07:31:44","date_gmt":"2024-01-08T06:31:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55312"},"modified":"2024-01-10T10:31:31","modified_gmt":"2024-01-10T09:31:31","slug":"streetbox-fonds-gewinnrueckgang-im-ersten-halbjahr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-01-08\/streetbox-fonds-gewinnrueckgang-im-ersten-halbjahr\/","title":{"rendered":"Streetbox-Fonds: Gewinnr\u00fcckgang im ersten Halbjahr"},"content":{"rendered":"
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Beispiel einer Fondsimmobilie (Bild: Streetbox Real Estate Fund)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Streetbox Real Estate Fund weist f\u00fcr das erste Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2023\/24, das am 30. September 2023 endete, einen Gesamterfolg von 2,73 Mio. CHF aus – nach 3,22 Mio. CHF im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) erh\u00f6hte sich im gleichen Zeitraum von 60,86% auf 71,21%.<\/p>\n

Das Gesamtverm\u00f6gen des Fonds ist auf 226,95 Mio. CHF gestiegen (Vj: 220,52 Mio. CHF), das Nettoverm\u00f6gen erreichte 150,04 Mio. CHF nach 142,42 Mio. CHF im Vorjahr. Der Nettoinventarwert des Fonds liegt bei 349,29 CHF pro Anteil. Am 31. M\u00e4rz 2023 lag der Wert noch bei 358,14 CHF.<\/p>\n

Die Mieteinnahmen der Streetboxen erreichten 5,72 Mio. CHF. Die Mietausfallrate hat sich gegen\u00fcber dem Vorjahr von 8,13% auf 16,29% ann\u00e4hernd verdoppelt. Der Anstieg sei haupts\u00e4chlich auf Mietzinsausf\u00e4lle zur\u00fcckzuf\u00fchren, f\u00fcr die bereits R\u00fcckstellungen gebildet wurden, erkl\u00e4rt Procimmo.<\/p>\n

Auch die Leerstandsquote ist gestiegen, sie lag zum Ende des Halbjahres bei 10,29% (Vj: 7,98%). Die Erh\u00f6hung sei vollst\u00e4ndig auf den Standort an der Route des Avouillons 17B, 17C, 17D in Gland (VD) zur\u00fcckzuf\u00fchren, der sich in der Vermarktungsphase befinde, so Procimmo.<\/p>\n

Die Anlagerendite \u00fcber sechs Monate bel\u00e4uft sich auf 1,85% (Vj: 2,31%) und die Eigenkapitalrendite (ROE) betr\u00e4gt 9,94% (Vj: 9,29%). (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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