{"id":55216,"date":"2024-01-02T08:07:30","date_gmt":"2024-01-02T07:07:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55216"},"modified":"2023-12-30T12:29:19","modified_gmt":"2023-12-30T11:29:19","slug":"seelisberg-halter-wehrt-sich-gegen-kritik-an-sonnenberg-projekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2024-01-02\/seelisberg-halter-wehrt-sich-gegen-kritik-an-sonnenberg-projekt\/","title":{"rendered":"Seelisberg: Halter wehrt sich gegen Kritik an Sonnenberg-Projekt"},"content":{"rendered":"
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So k\u00f6nnte die Sonnenberg-Anlage dereinst aussehen (Quelle: Halter AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Gegen das Grossprojekt, das die Halter AG rund um das historische Hotel Sonnenberg in Seelisberg (UR) realisieren will, formiert sich Widerstand: Der Landschaftsschutzverband Vierwaldst\u00e4ttersee (LSVV) hat einen \u00abplanerischen Neustart\u00bb f\u00fcr das 200 Mio. CHF schwere Vorhaben gefordert.<\/p>\n

In einer kurz vor Weihnachten ver\u00f6ffentlichen Mitteilung schreibt der LSVV, dass eine Erneuerung des historischen Hotelkomplexes zwar erw\u00fcnscht sei. Allerdings \u00fcberzeuge das Vorgehen der Projekttr\u00e4gerschaft und der Projektvorschlag f\u00fcr Neubauten an diesem \u00ablandschaftlich exponierten und sensiblen Ort \u00fcber dem geschichtstr\u00e4chtigen R\u00fctli\u00bb nicht. Ein Projekt dieser Gr\u00f6ssenordnung an diesem Standort erfordere eine breite \u00f6ffentliche Auseinandersetzung und insbesondere ein qualifiziertes Verfahren unter mehreren interdisziplin\u00e4ren Planungsteams, heisst es in der Medienmitteilung.<\/p>\n

Der Projektvorschlag von Halter sieht einerseits die Erhaltung der Hotels Sonnenberg und Kulm vor. Andererseits soll die Anlage verdichtet werden. Auf vier Baufeldern entstehen ein Hotelbetrieb mit rund 130 Einheiten und daneben circa 120 Wohnungen, teilte Halter bei der Pr\u00e4sentation des Vorschlags Anfang November mit. Erg\u00e4nzt werde das Ensemble mit gastronomischen Angeboten.<\/p>\n

Halter weist die Vorw\u00fcrfe zur\u00fcck<\/h3>\n

Die Halter AG wehrt sich gegen diese Vorw\u00fcrfe. In einer Stellungnahme weist die Immobilienfirma darauf hin, dass \u00abvon Beginn an der Gemeinderat von Seelisberg und die wichtigsten kantonalen Beh\u00f6rden sowie die lokale Bev\u00f6lkerung\u00bb in den Planungsprozess einbezogen waren. Auch der Regierungsrat des Kantons Uri sei informiert worden. Mit dem Vorliegen des Projektvorschlags sei auch eine Voranfrage bei der Eidgen\u00f6ssischen Natur- und Heimatschutzkommission (ENHK) im Rahmen einer provisorischen Vorpr\u00fcfung gestellt worden, um fr\u00fchzeitig grunds\u00e4tzliche Planungssicherheit und Hinweise f\u00fcr die weitere Bearbeitung zu erhalten. Eine R\u00fcckmeldung soll es im Verlauf des ersten Quartals 2024 geben.<\/p>\n

Halter kritisiert das Vorgehen des LSVV auch ganz grunds\u00e4tzlich: Die Vorw\u00fcrfe seien abstrakt und von Laien nicht \u00fcberpr\u00fcfbar, teilt die Immobilienfirma mit. \u00abSymptomatisch ist hier die Prozessfrage: Gehen Entwickler zwecks G\u00fcterabw\u00e4gung den Weg \u00fcber einen Wettbewerb, dann verlangen die privaten Schutzverb\u00e4nde nach dessen Abschluss im Rahmen des Verbandsbeschwerderechtes meistens die Einholung eines zus\u00e4tzlichen ENHK\/EKD-Gutachtens in der Hoffnung, das Projekt so bodigen zu k\u00f6nnen. Wenn die Entwickler, wie in diesem Fall, mit einem durch ein hochkar\u00e4tiges Expertenteam ausgearbeiteten und breit abgest\u00fctzten Projektvorschlag direkt an die ENHK\/EKD gelangen, wird der fehlende Architekturwettbewerb bem\u00e4ngelt, der h\u00e4ufig leider mehr als Akquisitionsvehikel der Verb\u00e4nde bzw. ihrer Mitglieder und der Aufrechterhaltung eines Honorar-Kartells als der Qualit\u00e4tssicherung dient\u00bb, heisst es in der Stellungnahme. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Landschaftsschutzverband Vierwaldst\u00e4ttersee fordert einen \u00abplanerischen Neustart\u00bb f\u00fcr das Grossprojekt, mit dem der Hotelanlage Sonnenberg neues Leben eingehaucht werden soll. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":54477,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"seelisberg","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Landschaftsschutzverband Vierwaldst\u00e4ttersee fordert einen \u00abplanerischen Neustart\u00bb f\u00fcr das Grossprojekt.","_yoast_wpseo_linkdex":65,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1291,1313,1407,1600,1863],"class_list":["post-55216","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-halter-ag","tag-hotel","tag-kanton-uri","tag-projekt-in-planung","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nSeelisberg: Halter 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