{"id":55074,"date":"2023-12-19T06:00:50","date_gmt":"2023-12-19T05:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55074"},"modified":"2023-12-21T09:43:12","modified_gmt":"2023-12-21T08:43:12","slug":"procimmo-residental-lemanic-verkauft-fuer-337-millionen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2023-12-19\/procimmo-residental-lemanic-verkauft-fuer-337-millionen\/","title":{"rendered":"Procimmo: Residental Lemanic verkauft f\u00fcr 33,7 Millionen CHF"},"content":{"rendered":"
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Der Procimmo Residential Lemanic Fonds hat vier Liegenschaftsverk\u00e4ufe vollzogen (Symbolbild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Procimmo hat f\u00fcr den Procimmo Residential Lemanic Fund (PRLF) vier Geb\u00e4ude f\u00fcr insgesamt CHF 33,7 Mio. CHF ver\u00e4ussert. \u00abMit diesen Verk\u00e4ufen hat Procimmo die Ziele erreicht, die sie sich f\u00fcr das Jahr 2023 in Bezug auf die Portfoliorotation des Fonds gesetzt hatte\u00bb, schreibt die Fondsleitung. Die Verk\u00e4ufe seien zum DCF-Preis bzw. dar\u00fcber erfolgt, bei tiefen Nettorenditen. Die Geb\u00e4ude in Biberist und Murten h\u00e4tten \u00aberhebliche Leerst\u00e4nde\u00bb aufgewiesen und seien stark kommerziell gepr\u00e4gt gewesen. Die Geb\u00e4ude in Genf und Rolle erforderten den Angaben zufolge hohe Investitionen, die aus Sicht von Procimmo wenig rentabel gewesen seien.<\/p>\n

\u00abDiese Verk\u00e4ufe erm\u00f6glichen es dem Fonds, den Anteil an kommerziell ausgerichteten Geb\u00e4uden zu reduzieren, das Portfolio wieder auf die Westschweiz zu konzentrieren und zuk\u00fcnftige unrentable Investitionen zu umgehen\u00bb. Die Erl\u00f6se werden zur Reduzierung des Verschuldungsgrades verwendet. F\u00fcr 2024 sollen erneut Verkaufsm\u00f6glichkeiten \u00abentsprechend dem Reinvestitionsbedarf\u00bb evaluiert werden.<\/p>\n

Das Gesamtfondsverm\u00f6gen gab der Fonds zum Halbjahr mit 546,2 Mio.CHF an. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vier Verk\u00e4ufe helfen laut Fondsleitung dabei, den Verschuldungsgrad zu reduzieren, den Gewerbe-Anteil zu verringern und das Portfolio wieder auf die Westschweiz zu konzentrieren.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":10119,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Lemanic","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Vier Fondsverk\u00e4ufe dienen der Fondsleitung zufolge dabei, den Verschuldungsgrad zu reduzieren, den Gewerbe-Anteil zu verringern und das Portfolio wieder auf die Westschweiz zu 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