{"id":55030,"date":"2023-12-18T08:08:06","date_gmt":"2023-12-18T07:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=55030"},"modified":"2023-12-21T07:38:32","modified_gmt":"2023-12-21T06:38:32","slug":"swiss-central-city-verkauft-immobilien-im-wert-von-ueber-40-millionen-chf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-12-18\/swiss-central-city-verkauft-immobilien-im-wert-von-ueber-40-millionen-chf\/","title":{"rendered":"Swiss Central City verkauft Immobilien im Wert von \u00fcber 40 Millionen CHF"},"content":{"rendered":"
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Der Immobilienfonds Swiss Central City verkauft neun Liegenschaften (Foto: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Swiss Central City Real Estate Fund m\u00f6chte sein Immobilienportfolio optimieren und fasst deswegen Devestitionen ins Auge. Wie die Fondsleitung mitteilt, sollen neun \u00abkleinere, mehrheitlich investitionsintensive\u00bb Liegenschaften in Basel und St. Gallen im Gesamtvolumen von 43,3 Mio. CFHF verkauft werden. Dabei handelt es sich um die Liegenschaften Aepplistrasse 4, Altmannweg 1, 3, Burgstrasse 134, Schl\u00f6sslistrasse 13, 15 und Z\u00fcrcherstrassse 55, 57 in St. Gallen. In Basel trennt sich der Fonds von den Liegenschaften Haltingerstrasse 63 und Haltingerstrasse 102 sowie Hammerstrasse 98 und Sundgauerstrasse 11, 13.<\/p>\n

Die Devestition aller zum Verkauf vorgesehenen neun Liegenschaften f\u00fchre zu realisierten Kapitalverlusten von 9,8 Mio. CHF in der Jahresrechnung 2023 und 3,8 Mio. CHF in der Jahresrechnung 2024, sofern die Eigentums\u00fcbertragungen wie vorgesehen stattfinden, erkl\u00e4rt die Fondsleitung. Die Vertr\u00e4ge seien bereits beurkundet. Das Eigentum an sechs Liegenschaften soll noch im Dezember \u00fcbertragen werden, an zwei Liegenschaften im Januar 2024 und an einer Liegenschaft bis sp\u00e4testens Ende des zweiten Quartals 2024.<\/p>\n

Durch den Mittelzufluss wird sich die Fremdfinanzierungsquote des Swiss Central City nach Angaben der Fondsleitung per Jahresende 2023 voraussichtlich auf eine Gr\u00f6ssenordnung von 28% bis 29% reduzieren. Zudem sicherten die Verk\u00e4ufe den Liquidit\u00e4tsbedarf f\u00fcr Renovations- und Sanierungsprojekte, und der administrative Aufwand im Immobilienportfolio werde reduziert.<\/p>\n

Das vollst\u00e4ndige Jahresergebnis wird der Swiss Central City Real Estate Fund am 15. M\u00e4rz 2024 publizieren. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienfonds will sich von insgesamt neun Liegenschaften in Basel und St. Gallen trennen. Deshalb werde im Gesch\u00e4ftsjahr 2023 ein Kapitalverlust anfallen, k\u00fcndigt die Fondsleitung an.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7379,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"swiss central","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds will sich von insgesamt neun Liegenschaften in Basel und St. Gallen trennen.","_yoast_wpseo_linkdex":58,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1069,1344,1355,1722,2181],"class_list":["post-55030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-basel","tag-immobilienfonds","tag-immobilienverkauf","tag-st-gallen","tag-swiss-central-city-real-estate-fund"],"acf":[],"yoast_head":"\nSwiss Central City verkauft Immobilien im Wert von \u00fcber 40 Millionen CHF - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Immobilienfonds will sich von insgesamt neun Liegenschaften in Basel und St. Gallen trennen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-12-18\/swiss-central-city-verkauft-immobilien-im-wert-von-ueber-40-millionen-chf\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Swiss Central City verkauft Immobilien im Wert von \u00fcber 40 Millionen CHF - 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