{"id":54741,"date":"2023-12-04T07:35:02","date_gmt":"2023-12-04T06:35:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=54741"},"modified":"2023-12-06T18:33:08","modified_gmt":"2023-12-06T17:33:08","slug":"psref-steigert-die-mieteinnahmen-im-ersten-halbjahr-2023-24","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-12-04\/psref-steigert-die-mieteinnahmen-im-ersten-halbjahr-2023-24\/","title":{"rendered":"PSREF steigert die Mieteinnahmen im ersten Halbjahr 2023\/24"},"content":{"rendered":"
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Auf dem Spinnerei-Areal in Baar realisiert der PSREF ein Entwicklungsprojekt (\u00a9 lilin architekten)<\/figcaption><\/figure>\n

Der b\u00f6rsenkotierte Immobilienfonds Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) hat im ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2023\/24 (01.04 bis 30.09.2023) ein deutliches Plus bei den Mieteinahmen verzeichnet: Sie kletterten von 23,80 auf 25,66 Mio. CHF, das ist ein Zuwachs von fast 8%. Wie der Fonds weiter mitteilt, seien die Ausgaben f\u00fcr Wartung und Instandhaltung der Liegenschaften gesunken, die allgemeinen Geb\u00e4udekosten seien stabil geblieben. In Crissier sei ein Wohngeb\u00e4ude mit einem Kapitalgewinn vor Steuern von \u00fcber 3,7 Mio. CHF verkauft worden.<\/p>\n

Der PSREF weist f\u00fcr den Berichtszeitraum einen Nettogewinn von 9,58 Mio. CHF aus nach 9,14 Mio. CHF im Vorjahreszeitraum. Der Nettoinventarwert pro Anteil stieg von 147,33 CHF auf 149,04 CHF.<\/p>\n

Der Fonds geht davon aus, dass sich die Steigerung der Mietzinseinahmen wegen einer tieferen Leerstandsquote und der Indexierung der Mieten fortsetzen wird. Zudem gebe es ein Mietsteigerungspotential von \u00fcber 3 Mio. CHF durch eine Neuvermietung der baubedingt leerstehenden Fl\u00e4chen der Liegenschaft Chemin du Ch\u00eane 3-5 in Renens (VD). Das zweite Entwicklungsprojekt, die Spinnerei an der Lorze in Baar, wurde am 26. November von der Baarer Bev\u00f6lkerung angenommen und darf nun realisiert werden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Patrimonium Swiss Real Estate Fund verzeichnet Mietzinseinnahmen von 25,66 Mio. CHF, zugleich ist der Liegenschaftsaufwand gesunken.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38531,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"PSREF","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Patrimonium Swiss Real Estate Fund verzeichnet Mietzinseinnahmen von 25,66 Mio. 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