{"id":54575,"date":"2023-11-24T07:00:47","date_gmt":"2023-11-24T06:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=54575"},"modified":"2023-11-29T10:45:01","modified_gmt":"2023-11-29T09:45:01","slug":"bern-plaene-fuer-gaswerkareal-konkretisieren-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2023-11-24\/bern-plaene-fuer-gaswerkareal-konkretisieren-sich\/","title":{"rendered":"Bern: Pl\u00e4ne f\u00fcr Gaswerkareal konkretisieren sich"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a>
Visualisierung des Richtprojekts
f\u00fcr das Gaswerkareal (Quelle: Stadt Bern)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Gaswerkareal, das derzeit zweitgr\u00f6sste Stadtentwicklungsprojekt in Bern, soll nach Pl\u00e4nen der Stadt mit einer Mischnutzung mit einem Wohnanteil von mindestens 60% \u00fcberbaut werden.<\/p>\n

Das Richtprojekt, eine Weiterentwicklung des Siegerprojekts \u00abDowntown Gastown\u00bb aus dem Jahr 2021<\/a>, liegt nun vor und zeigt eine m\u00f6gliche L\u00f6sung f\u00fcr das Areal: Geplant sind urbane Wohnungen im Nordteil des Areals und familienfreundliche Wohnungen im S\u00fcden in einer naturnahen Umgebung, wobei vor allem preiswerter Wohnraum entstehen soll. In den Erdgeschossen der Geb\u00e4ude im Norden und in der Ryff-Fabrik sind Fl\u00e4chen f\u00fcr Arbeitsnutzungen und Dienstleistungen vorgesehen.<\/p>\n

Die Geb\u00e4ude sollen \u00fcberwiegend von gemeinn\u00fctzigen Bautr\u00e4gern und der Stadt selbst gebaut und vermietet werden.<\/p>\n

Planungsrechtlich wird auf dem Gaswerkareal die Zone mit Planungspflicht (ZPP) Gaswerkareal geschaffen. Die ZPP soll Anfang 2024 \u00f6ffentlich aufgelegt und 2025 den Stimmberechtigten unterbreitet werden. Fr\u00fchestens 2028 kann die Realisierung des neuen Stadtquartiers beginnen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

F\u00fcr die \u00dcberbauung des Gaswerkareals, nach dem Viererfeld\/Mittelfeld das zweitgr\u00f6sste laufende Stadtentwicklungsprojekt in Bern, liegt jetzt ein Richtprojekt vor. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":54576,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"F\u00fcr die \u00dcberbauung des Gaswerkareals in Bern liegt jetzt ein Richtprojekt vor.","_yoast_wpseo_linkdex":57,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1091,1957,1724],"class_list":["post-54575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-bern","tag-in-planung","tag-stadtentwicklung"],"acf":[],"yoast_head":"\nBern: Pl\u00e4ne f\u00fcr Gaswerkareal konkretisieren sich - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"F\u00fcr 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