{"id":54523,"date":"2023-11-20T08:39:16","date_gmt":"2023-11-20T07:39:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=54523"},"modified":"2023-11-20T08:39:16","modified_gmt":"2023-11-20T07:39:16","slug":"basel-roche-darf-drittes-hochhaus-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2023-11-20\/basel-roche-darf-drittes-hochhaus-bauen\/","title":{"rendered":"Basel: Roche darf drittes Hochhaus bauen"},"content":{"rendered":"
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So k\u00f6nnte die Bebauung des S\u00fcdareals aussehen (Quelle: Roche)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Basler Regierungsrat hat den Bebauungsplan f\u00fcr das S\u00fcdareal der Roche in Basel zuhanden des Grossen Rats verabschiedet \u2013 und damit gr\u00fcnes Licht gegeben f\u00fcr den m\u00f6glichen Bau eines dritten Hochhauses auf dem Areal, das noch h\u00f6her werden soll als die beiden bestehenden T\u00fcrme.<\/p>\n

Die Pl\u00e4ne des Pharmakonzerns f\u00fcr den s\u00fcdlichen Teil seines Stammareals an der Grenzacherstrasse sehen vor, die dortigen Forschungs- und B\u00fcrogeb\u00e4ude zur\u00fcckzubauen. Auf diese Weise soll Platz f\u00fcr einen Park und ein Empfangszentrum geschaffen werden. Bei Bedarf kann Roche ein drittes Hochhaus, den Bau 3, erstellen. Der neue B\u00fcroturm w\u00e4re mit 221 Metern H\u00f6he noch etwas h\u00f6her als der bisherige Schweiz-Rekordhalter, der unmittelbar benachbarte \u00abBau 2\u00bb mit 205 Metern. Das Volumen des dritten Wolkenkratzers ist auf 81.000 qm begrenzt.<\/p>\n

Mit dem Bebauungsplan werde das bestehende Nutzungsmass umverteilt, so dass mehr Gr\u00fcnfl\u00e4che entsteht, ohne dass Roche auf Nutzfl\u00e4chen verzichten m\u00fcsse, erkl\u00e4rt der Regierungsrat. Derzeit ist etwas mehr als die H\u00e4lfte des Areals bebaut, nach Umsetzung der Planung w\u00fcrde es noch knapp ein Drittel sein.<\/p>\n

Gegen die Planauflage sind nach Angaben des Regierungsrats eingegangen, in denen unter anderem die weitere Verdichtung auf dem Areal und der Verlust zweier schutzw\u00fcrdiger Bauten kritisiert wurde. Die Einsprachen sollen abgewiesen werden, beantragt der Regierungsrat. Die Verdichtung habe bereits auf dem Nordareal stattgefunden, auf dem S\u00fcdareal dagegen nehme die \u00fcberbaute Fl\u00e4che ab, weil die bestehende Nutzung in die H\u00f6he verlagert werde. Bez\u00fcglich der schutzw\u00fcrdigen Bauten falle die Interessenabw\u00e4gung zu Gunsten der Entwicklung des Areals und gegen den Erhalt der beiden Bauten aus.<\/p>\n

Weitere Investitionen ins Nordareal<\/h3>\n

Derweil gab Roche bekannt, weitere 1,2 Mrd. CHF in das Nordareal investieren wird. Mit dem Bau 12 soll f\u00fcr 500 Mio. CHF ein neues Forschungs- und Entwicklungsgeb\u00e4ude erstellt werden. Es wird 72 Meter hoch mit 13 Stockwerken und bietet Platz f\u00fcr 450 Arbeitspl\u00e4tze.<\/p>\n

Weitere 570 Mio. CHF soll ein neues Produktionsgeb\u00e4ude kosten. Dazu wird der bestehende Bau 50 saniert und ausgebaut und um einen Neubau, den Bau 51, erg\u00e4nzt. Und f\u00fcr etwa 100 Mio. CHF wird der bestehende Bau 92 umgebaut, hier soll Raum f\u00fcr 250 Forschende entstehen.<\/p>\n

Wie der Pharmakonzern mitteilt, werde die geplanten Geb\u00e4ude im Rahmen des bestehenden Bebauungsplans f\u00fcr das Nordareal realisiert. Die Arbeiten sollen bis 2030 abgeschlossen sein. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Regierungsrat hat den Bebauungsplan f\u00fcr das S\u00fcdareal des Pharmakonzerns verabschiedet und damit den Bau eines dritten Hochhauses erm\u00f6glicht. Zugleich k\u00fcndigt Roche weitere Ausbaupl\u00e4ne auf dem Nordareal an.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":54524,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Roche","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Regierungsrat hat den Bebauungsplan f\u00fcr das S\u00fcdareal des Pharmakonzerns verabschiedet und damit den Bau eines dritten Hochhauses erm\u00f6glicht.","_yoast_wpseo_linkdex":62,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1069,1119,1272,1600],"class_list":["post-54523","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-basel","tag-bueroimmobilien","tag-gewerbeimmobilien","tag-projekt-in-planung"],"acf":[],"yoast_head":"\nBasel: Roche darf drittes Hochhaus bauen - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Regierungsrat hat den 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