{"id":54400,"date":"2023-11-15T06:09:10","date_gmt":"2023-11-15T05:09:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=54400"},"modified":"2025-06-20T07:45:31","modified_gmt":"2025-06-20T05:45:31","slug":"youth-hub-neue-hotelkette-will-in-basel-starten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-11-15\/youth-hub-neue-hotelkette-will-in-basel-starten\/","title":{"rendered":"\u00abYouth Hub\u00bb: Neue Hotelkette will in Basel starten"},"content":{"rendered":"
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Ein Projekt in Basel k\u00f6nnte der Anfang f\u00fcr die Expansion von \u00bbYouth Hub\u00bb sein. (Symbolbild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Ibex Gruppe AG plant an der Steinentorstrasse 35 in Basel ein Studentenhotel. Laut Baugesuch soll das bestehende Geb\u00e4ude hofseitig abgebrochen werden, an der Strassenseite ist ein Umbau geplant. Im Erdgeschoss ist ein Restaurant vorgesehen. Wie das Unternehmen auf IB-Anfrage mitteilt, soll das Hotel nach derzeitigem Planungsstand 131 Zimmer umfassen. Die Entw\u00fcrfe stammen von der Wiel Arets Architects AG aus Z\u00fcrich, die nach Angaben von Ibex als Generalplaner und Chefarchitekt f\u00fcr die Gruppe fungiert.<\/p>\n

Langfristig plant die Ibex Gruppe AG die Entwicklung eines Portfolios von 1.500 bis 2.500 Hotelzimmern, die unter der Marke \u00abThe Youth Hub\u00bb betrieben werden sollen. \u00abUm die gesetzten Ziele zu erreichen, hat die Ibex Gruppe eine Finanzierung in der H\u00f6he von 125 Mio. CHF an Eigenkapital gesichert, welches in den n\u00e4chsten zwei bis drei Jahren sukzessive in ein Gesamtinvestitionsvolumen von 350 bis 400 Mio. CHF, verteilt auf zehn bis 15 Hotels mit jeweils mindestens 100 Zimmern, investiert werden sollen\u00bb, teilt Daniel Vicentini, Head of Finance and Controlling, auf IB-Anfrage mit. Ausser in Basel befinde man sich in Gespr\u00e4chen und Verhandlungen \u00fcber den Erwerb verschiedener Grundst\u00fccke f\u00fcr die Entwicklung und Realisierung von Studentenhotels in Pratteln (240 Zimmer), Allschwill (200), Winterthur (180), Lugano (100), Bern (255), Lausanne (220) und Genf (230 Zimmer).<\/p>\n

Aufenthaltsdauer bis zu 3 Monate<\/h3>\n

Das Konzept setzt auf eine junge Zielgruppe, vor allem die sogenannten Generationen \u00abY\u00bb und \u00abZ\u00bb und die nachfolgende Generation (\u00abAlpha\u00bb) mit den Jahrg\u00e4ngen ab 2012. Entstehen soll jeweils \u00abein Ort zum Verweilen, Austauschen, voneinander lernen und Innovation zu generieren\u00bb. Zur Ausstattung und zum Service der Einrichtungen sollen Bars, Restaurants, Lern- und Co-Working-Bereiche, Zimmerreinigung, Waschservice und je nach Standort auch Fitnessstudios und m\u00f6glicherweise auch Kinos geh\u00f6ren. Die Zimmer k\u00f6nnen pro Nacht oder pro Woche gebucht werden, mit einer maximalen Aufenthaltsdauer von bis zu drei Monaten. Das Konzept erinnert in Grundz\u00fcgen an das vor einigen Jahren in Amsterdam gestartete und mittlerweile europaweit vertretene \u00abThe Student Hotel\u00bb, das sich inzwischen in \u00abThe Social Hub\u00bb umbenannt hat.<\/p>\n

Hinter der 2020 in Basel gegr\u00fcndeten Ibex Gruppe steht Steven Jan Stroband, Gr\u00fcnder und Mehrheitsaktion\u00e4r der niederl\u00e4ndischen Capricorn Capital Group BV, einer Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft, die den Angaben zufolge im Jahr 2014 ihre T\u00e4tigkeit aufnahm.<\/p>\n

Ibex sieht wachsenden Markt und knappes Angebot<\/h3>\n

Ibex bevorzugt nach eigenem Bekunden den Kauf der genutzten Immobilien und sucht Standorte in den Universit\u00e4tsst\u00e4dten Basel, Bern, Freiburg, Genf, Lausanne, St. Gallen, Winterthur, Z\u00fcrich und Lugano. In Frage kommen Grundst\u00fccke und Geb\u00e4ude mit der M\u00f6glichkeit, mindestens 100 bis 150 Einheiten mit 18 bis 30 qm grosse Zimmer oder insgesamt mindestens 2.500 qm Nettonutzfl\u00e4che bzw. 4.000 qm einschliesslich Gemeinschaftsbereiche zu errichten. Ibex sch\u00e4tzt, dass in der Schweiz rund 40.000 Studentenbetten fehlen. Die Gesamtzahl der Studierenden in den elf gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten werde von 260.000 im Jahr 2020\/2021 um 12% auf 291.000 im Jahr 2025\/2026 steigen. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ehrgeizige Expansionspl\u00e4ne der Ibex Group mit Studentenhotels sehen die Schaffung von bis zu 2.000 Betten in der Schweiz vor. Ein Projekt in Basel soll den Anfang machen.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":19472,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Ibex","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Ehrgeizige Expansionspl\u00e4ne der Ibex Group mit Studentenhotels sehen die Schaffung von bis zu 2.000 Betten in der Schweiz vor. 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