{"id":54376,"date":"2023-11-14T10:48:54","date_gmt":"2023-11-14T09:48:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=54376"},"modified":"2024-11-11T13:10:52","modified_gmt":"2024-11-11T12:10:52","slug":"der-business-case-fuer-net-zero-in-innovation-hubs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/publireportage\/2023-11-14\/der-business-case-fuer-net-zero-in-innovation-hubs\/","title":{"rendered":"Der Business Case f\u00fcr Net Zero in Innovation Hubs"},"content":{"rendered":"
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Business towers and Green leaves<\/figcaption><\/figure>\n

Die Schweizer W\u00e4hler haben in diesem Sommer einem neuen Klima- und Innovationsgesetz zugestimmt, das durch die Vorgabe von Zielen f\u00fcr den Bausektor und andere Industrien zu einer St\u00e4rkung der nationalen Verpflichtung zur Einhaltung von Umweltvorgaben f\u00fchrt. Das neue Gesetz setzt die Rahmenbedingungen daf\u00fcr, wie die Schweiz bis 2050 das Ziel von Null Treibhausgas-Emissionen erreichen kann und definiert konkrete Meilensteine entlang dieses Weges. CO2-intensive Sektoren wie das Baugewerbe, der Verkehr und die Industrie, m\u00fcssen im Rahmen des Gesetzes ihre eigenen Zwischenziele f\u00fcr die CO2-Reduktion erreichen.<\/p>\n

F\u00fcr Immobilien- und Infrastrukturentwickler, die im dynamischen Wissenschaftssektor der Schweiz t\u00e4tig sind, ist es wichtig, sich jetzt mit dem Thema Net-Zero-Emissionen zu befassen. Projektentwickler, die das Net-Zero-Ziel f\u00fcr gro\u00dfe Innovationsvorhaben aufgreifen, haben das Potenzial Geb\u00e4ude effizienter zu errichten sowie die Nutzerzufriedenheit und deren Wohlbefinden ma\u00dfgeblich zu steigern und somit f\u00fcr ein besseres Umfeld zu sorgen. Eine fr\u00fchestm\u00f6gliche Ber\u00fccksichtigung der Net-Zero-Ziele bei der Planung von Programmen und Projekten erm\u00f6glicht es dieses Ziel mit anderen Gesch\u00e4ftszielen in Einklang zu bringen und letztendlich ein nachhaltiges Projekt zu entwickeln.<\/p>\n

Unsicherheit bei Innovation Hubs Projekten<\/h3>\n

Als Centers of Excellence spielen Innovation Hubs eine wichtige Rolle dabei, wissenschaftliche Initiativen auf dem Weg von der Forschung bis in die Kommerzialisierung zu begleiten. Diese innovationsgetriebenen Communities bieten mit ihren Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4uden Mietern aus dem Start-up Bereich bis hin zu globalen Life-Science-Playern Raum f\u00fcr die Entwicklung. Diese Mietervielfalt stellt die Entwickler vor komplexe Aufgaben, da die Nutzer der Geb\u00e4ude in der Regel zu Beginn eines Projekts noch nicht feststehen. Sobald die Mieter feststehen, bringen diese ihre eigenen Anforderungen an die Ausstattung eines Geb\u00e4udes mit, welche auf ihre betrieblichen Bed\u00fcrfnisse zugeschnitten sind. Infolgedessen sind diese Geb\u00e4ude selbst meistens sehr innovativ und sprengen den Rahmen der von den Entwicklern festgelegten Budget- und Zeitvorgaben.
\nObwohl es inzwischen weltweit mehr als 100 Innovation Hubs gibt, werden nur relativ wenige Daten und Informationen \u00fcber die endg\u00fcltigen Kosten und die Realisierungszeiten zwischen Entwicklern, Baufirmen und Endnutzern ausgetauscht, was es erschwert ein Verst\u00e4ndnis von dieser Branche zu erlangen. All diese Faktoren k\u00f6nnen zu einem hohen Ma\u00df an Kostenunsicherheit bei Projekten f\u00fchren.<\/p>\n

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Andrea Valdes Millen, Direktorin, Leiterin Life Sciences Europe, Turner & Townsend (Bild: Turner &Townsend)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Net Zero Chance<\/h3>\n

Die Bestrebungen der Schweiz, die Dekarbonisierung voranzutreiben werden dazu f\u00fchren, dass mehr umweltfreundliche Innovationen in Geb\u00e4uden und Stadtvierteln zum Einsatz kommen. Das neue Gesetz bietet Anreize f\u00fcr Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer und -entwickler, in Technologien wie erneuerbare Energien, energieeffizientes Design und Prinzipien der Kreislaufwirtschaft zu investieren.
\nInnovation Hubs k\u00f6nnen auch die aktive Fortbewegung von Arbeitnehmern f\u00f6rdern, indem sie beispielsweise sichere Fahrradabstellpl\u00e4tze und Duschen bereitstellen. Net Zero kann so eine Vielzahl an Ma\u00dfnahmen initiieren, die vom Pendeln bis hin zur Verpflegung und auch der gesamten Lieferkette reichen. Dabei ist es aber unerl\u00e4sslich, dass diese Ma\u00dfnahmen Teil eines strategischen Ansatzes sind, denn nur so l\u00e4sst sich ein optimales Gesamtergebnis erzielen.<\/p>\n

Fr\u00fchzeitig planen f\u00fchrt zum Erfolg<\/h3>\n

Eine fr\u00fchestm\u00f6gliche Planung tr\u00e4gt dazu bei, dass bei Programmen und Projekten eine h\u00f6here Planungs-, Kosten- und Terminsicherheit erzielt wird und Nachhaltigkeitsziele effizienter erreicht werden. So wird es den Projektentwicklern erm\u00f6glicht, die Erreichung von Net-Zero-Zielen neben anderen gesch\u00e4ftlichen Priorit\u00e4ten einzuplanen und dabei sowohl die anf\u00e4nglichen Kapitalkosten f\u00fcr umweltfreundliche Ma\u00dfnahmen als auch den Spielraum f\u00fcr betriebliche Einsparungen und weiterf\u00fchrende Initiativen, wie z. B. erh\u00f6hte Mitarbeiterzufriedenheit und Wohlbefinden, vollst\u00e4ndig zu ber\u00fccksichtigen.
\nAls globales Beratungsunternehmen arbeitet Turner & Townsend als Innovationsf\u00f6rderer mit Kunden zusammen. Dank unserer globalen Projekterfahrung verf\u00fcgen wir \u00fcber die Daten, um Programme und Projekte hinsichtlich Kosten, Realisierungsdauer und Konzeption und damit ein effektives Projekt- und Programmmanagement zu entwickeln. Unsere digitalen Tools und Daten liefern einen wichtigen Beitrag, um die Planungssicherheit und die Entscheidungsprozesse bei innovativen Projekten auf eine fundierte Basis zu stellen.<\/p>\n

Den Projektentwicklern, die Teil des wachsenden Netzwerks von Innovation Hubs sind, bietet sich die M\u00f6glichkeit, durch eine fr\u00fchzeitige Planung und effektives Projekt- und Programmmanagement nachhaltiges Wachstum und Ertr\u00e4ge zu erzielen. Jetzt ist die Zeit zum Handeln gekommen.<\/p>\n