{"id":54204,"date":"2023-11-03T07:06:48","date_gmt":"2023-11-03T06:06:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=54204"},"modified":"2023-11-02T18:11:53","modified_gmt":"2023-11-02T17:11:53","slug":"flawil-eine-genossenschaft-fuer-das-stickerquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2023-11-03\/flawil-eine-genossenschaft-fuer-das-stickerquartier\/","title":{"rendered":"Flawil: Eine Genossenschaft f\u00fcr das Stickerquartier"},"content":{"rendered":"
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Eine neue Genossenschaft in Flawil soll drei gemeindeeigene Grundst\u00fccke \u00fcbernehmen (Bild: stockasso – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Um die Bodenpolitik im bahnhofnahen Stickerquartier von Flawil (SG) aktiver zu gestalten, soll eine gemeinn\u00fctzige Wohn- und Baugenossenschaft gegr\u00fcndet werden. Den ersten Schritt dazu hat die Gemeinde nun getan: Ihr geh\u00f6ren in dem Quartier zwischen der Wilerstrasse und der Oberdorfstrasse sowie zwischen der R\u00f6sslistrasse und der Enzenb\u00fchlstrasse drei Liegenschaften. Diese m\u00f6chte sie im Baurecht an die k\u00fcnftige Genossenschaft abgeben.<\/p>\n

Die Idee, eine gemeinn\u00fctzige Immobiliengenossenschaft zu gr\u00fcnden, kam nach Angaben der Gemeinde im Jahr 2020 auf, bis Ende 2024 soll sie gegr\u00fcndet sein. Der Gemeinderat will die Wohn- und Baugenossenschaft \u00abLebendiges Stickerquartier\u00bb nicht selbst gr\u00fcnden, sondern Personen zur Gr\u00fcndung ermuntern, erkl\u00e4rt er. Die Wohn- und Baugenossenschaft soll gemeinn\u00fctzig sein, damit sie einerseits allf\u00e4llige Finanzhilfen aus der Wohnbauf\u00f6rderung des Bundes beanspruchen und andererseits mit einer Kostenmiete langfristig Wohnungen mit bezahlbaren Mieten f\u00fcr Einzelpersonen und Familien anbieten k\u00f6nne, sodass sich das Quartier sozial- und generationen\u00fcbergreifend durchmischt.<\/p>\n

Bei der Gr\u00fcndung der Genossenschaft sollen die drei gemeindeeigenen Grundst\u00fccke an der Neugasse 10, der Sternenstrasse 14 und der Oberdorfstrasse 25 im Baurecht \u00fcbertragen werden. Die drei Baurechte sollen bis 31. Dezember 2122 einger\u00e4umt werden. Der Wert der Baurechtsvertr\u00e4ge bel\u00e4uft sich den Angaben der Gemeinde zufolge auf insgesamt 530.000 CHF, was dem Landwert der Liegenschaften entspreche.<\/p>\n

Mit der Begr\u00fcndung der Baurechte erwirbt die neu zu gr\u00fcndende Wohn- und Baugenossenschaft das Eigentum an den bestehenden Wohnh\u00e4usern. Der Verkauf der drei Geb\u00e4ude wird zum Preis von insgesamt 1,19 Mio. CHF erfolgen, wobei der Kaufpreis durch zinslose Darlehen der Gemeinde finanziert werden soll, weil die Genossenschaft noch keine liquiden Mittel hat. Die Genossenschaft verpflichtet sich im Gegenzug, die Liegenschaften rasch zu sanieren und anschliessend in gutem Zustand zu halten.<\/p>\n

Die B\u00fcrgerversammlung von Flawil wird Ende November \u00fcber dieses Vorhaben abstimmen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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