{"id":53954,"date":"2023-10-20T08:35:48","date_gmt":"2023-10-20T06:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=53954"},"modified":"2023-10-24T11:31:17","modified_gmt":"2023-10-24T09:31:17","slug":"cs-ref-international-stellt-sich-neu-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-10-20\/cs-ref-international-stellt-sich-neu-auf\/","title":{"rendered":"CS REF International stellt sich neu auf"},"content":{"rendered":"
\"Europafonds<\/a>
Der CS REF International stellt den ausserb\u00f6rslichen Handel ein (Bild: Photocreo – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Credit Suisse Funds AG will den Credit Suisse Real Estate Fund International (CS REF International) zum 30. November 2023 auf einen Net Asset Value (NAV) basierten Fonds umstellen. Damit w\u00fcrde der ausserb\u00f6rsliche Handel ab diesem Datum eingestellt, teilt die Fondsgesellschaft mit. Der Schritt war bereits im vergangenen Dezember angek\u00fcndigt worden,<\/a> die Finanzaufsicht Finma muss noch zustimmen.<\/p>\n

Als Grund f\u00fcr den Schritt nennt Credit Suisse Funds, dass der ausserb\u00f6rsliche Handel in den vergangenen Quartalen immer weniger den Erwartungen der Investoren und der Fondsleitung entsprochen habe. Die Bedingungen der Ausgabe und R\u00fccknahme von Anteilen bleiben unver\u00e4ndert, betont Credit Suisse. Man pr\u00fcfe, den Anlegern zuk\u00fcnftig eine M\u00f6glichkeit zur Vermittlung von Fondsanteilen zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Bewertung sinkt um neun Prozent<\/h3>\n

Anl\u00e4sslich der geplanten Umstellung hat die Fondsleitung die Verkehrswerte der zum Immobilienfonds geh\u00f6renden Liegenschaften auf den 30. September 2023 neu bewerten lassen. Dabei haben sich nach Angaben von Credit Suisse die Bewertungen durchschnittlich um zirka 9% gegen\u00fcber dem 30. Juni 2023 abgeschw\u00e4cht. Dies werde eine Reduktion des NAV per 30. November 2023 zur Folge haben. Neben den Abwertungen werde der neue NAV auch von weiteren Faktoren wie Wechselkursschwankungen oder der Entwicklung des Fremdkapitals abh\u00e4ngig sein. Per 30. Juni dieses Jahres lag der NAV bei 876,76 CHF.<\/p>\n

Mehr Wohnen und Logistik<\/h3>\n

Der CS REF International ist derzeit im Verkaufsprozess f\u00fcr mehrere Liegenschaften. Damit sollen die per 31. Dezember 2022 gek\u00fcndigten Anteile bedient und mittelfristig die Fremdfinanzierungsquote gesenkt werden. Weitere freie Mittel will der Fonds im Rahmen seiner Anlagepolitik vor allem in Wohn- und Logistikimmobilien in internationalen Wachstumsm\u00e4rkten reinvestieren, k\u00fcndigt Credit Suisse Funds an. Damit wolle man die sektorale Diversifikation weiter vorantreiben. Zuletzt hat der Fonds die Allokation von Retailfl\u00e4chen von \u00fcber 30% auf gegenw\u00e4rtig zirka 7% reduziert.<\/p>\n

Zum Stichtag 30. Juni hatte der CS REF International ein Portfolio von 54 Liegenschaften in elf L\u00e4ndern mit einem Gesamtfondsverm\u00f6gen von knapp 3,9 Mrd. CHF. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Geplant ist, den ausserb\u00f6rslichen Handel einzustellen. Zudem soll vermehrt in andere Sektoren investiert werden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15533,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"CS REF International","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Geplant ist, den ausserb\u00f6rslichen Handel einzustellen. 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