{"id":53916,"date":"2023-10-19T08:23:13","date_gmt":"2023-10-19T06:23:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=53916"},"modified":"2023-10-19T08:24:07","modified_gmt":"2023-10-19T06:24:07","slug":"helvetica-swiss-commercial-verkauf-im-tessin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-10-19\/helvetica-swiss-commercial-verkauf-im-tessin\/","title":{"rendered":"Helvetica Swiss Commercial: Verkauf im Tessin"},"content":{"rendered":"
\"Warteck<\/a>
Der HSC Fund setzt seine Portfoliooptimierung fort und verkauft ein Objekt im Tessin (Bild: depositedhar –\u00a0 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) hat eine Liegenschaft aus seinem Portfolio verkauft. Wie der Fonds mitteilt, handelt es sich um ein mehrgeschossiges Bu\u0308rogeb\u00e4ude mit Tiefgarage an der Via Livio 1 \/ Via Motta 24 in Chiasso im Kanton Tessin. Der Fonds hatte das Objekt, das im Jahr 1995 erbaut wurde, im Jahr 2018 erworben. Der Verkaufspreis spiegele die marktgerechte Liegenschaftsbewertung der externen Sch\u00e4tzungsexpertin wider, teilt Helvetica mit.<\/p>\n

Mit der Ver\u00f6ffentlichung des Halbjahresabschlusses hat Helvetica angek\u00fcndigt, Immobilien im Wert von 30 Mio. CHF verkaufen zu wollen, um die Fremdfinanzierungsquote bis Jahresende auf 28% zu senken.<\/a> Diesem Ziel kommt der HSC Fund n\u00e4her: Es seien bisher zwei Liegenschaften gewinnbringend abgestossen worden, wobei der totale Verkaufspreis bei \u00fcber 24 Mio. CHF liege, so Helvetica. Der Verkehrswert des Fondsportfolios werde sich im Vergleich zum 30. Juni 2023 um 21 Mio. CHF reduzieren. Die Fremdfinanzierungsquote per 30. Juni 2023 ist aufgrund eines Verkaufs in Mu\u0308nchwilen von 30,7% auf 28,4% gesunken und werde mittels des Verkaufs in Chiasso den Zielkorridor von 25% bis 28% erreichen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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