{"id":53628,"date":"2023-10-04T07:29:39","date_gmt":"2023-10-04T05:29:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=53628"},"modified":"2023-10-03T23:12:20","modified_gmt":"2023-10-03T21:12:20","slug":"egnach-stiftung-abendrot-kauft-auch-die-alte-mosterei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2023-10-04\/egnach-stiftung-abendrot-kauft-auch-die-alte-mosterei\/","title":{"rendered":"Egnach: Stiftung Abendrot kauft auch die \u00abAlte Mosterei\u00bb"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_53630\" aria-describedby=\"caption-attachment-53630\" style=\"width: 432px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Alte-Mosterei.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-53630\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Alte-Mosterei.png\" alt=\"\" width=\"432\" height=\"187\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Alte-Mosterei.png 432w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Alte-Mosterei-300x130.png 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Alte-Mosterei-18x8.png 18w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Alte-Mosterei-375x162.png 375w\" sizes=\"auto, (max-width: 432px) 100vw, 432px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-53630\" class=\"wp-caption-text\">Die \u00abAlte Mosterei\u00bb (Bild: Stiftung Abendroth)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Auf dem \u00abMosterei-Areal\u00bb in Egnach (TG) am Bodensee hat die Stiftung Abendroth zus\u00e4tzlich zu den bisherigen Investitionen nun auch das ehemalige Mostereigeb\u00e4ude erworben. Geplant ist, den historischen Komplex zu Reihenh\u00e4usern und Wohnungen umzubauen. Im Erdgeschoss ist eine Gastronomienutzung vorgesehen.<\/p>\n<p>Seit 2022 entwickelt die Stiftung zusammen mit Mettler2Invest das ehemalige Areal eines Fruchtsaftbetriebs in Egnach. Rund um einen neuen Dorfplatz entstehen 161 neue Miet- und Eigentumswohnungen, 17 Alterswohnungen, 52 Pflegezimmer sowie Gastronomie-, B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen, gemeinsame Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Umgebungsanlagen und eine Autoeinstellhalle. Die Investition der Stiftung Abendrot umfasste bislang den bestehenden Gasthof Sternen, ein Gewerbegeb\u00e4ude und drei der insgesamt sechs Neubauten.<\/p>\n<h3>Reihenh\u00e4user im Industriegeb\u00e4ude<\/h3>\n<p>Die nun erworbene Alte Mosterei mit Baujahr 1902 wurde 1917 aufgestockt und erhielt einen zweigeschossigen Anbau. Das \u00e4ussere Erscheinungsbild und ein kleiner holzget\u00e4felter Kantinenraum im 1. OG sind denkmalgesch\u00fctzt. Seit mehreren Jahren steht das ehemalige Industriegeb\u00e4ude leer. Im s\u00fcdlichen Teil entstehen f\u00fcnf Reihenh\u00e4user mit jeweils eigenem Aussensitzplatz, Keller und Autoabstellplatz im UG. Die Reihenh\u00e4user werden in den von aussen zweigeschossig erscheinenden Geb\u00e4udeteil hineingebaut, welcher der Mosterei dazumal als offene Halle f\u00fcr bis zu zehn Meter hohe Tanks diente.<\/p>\n<p>Im n\u00f6rdlichen Geb\u00e4udeteil sind sechs Duplex-Wohnungen und f\u00fcnf Geschosswohnungen geplant. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt \u00fcber einen offenen Laubengang im Osten, welcher den Bewohnern auch als Balkonfl\u00e4che zur Verf\u00fcgung steht. Der denkmalgesch\u00fctzte Kantinenraum wird als grossz\u00fcgige Wohnraumk\u00fcche in eine der Wohnungen integriert. F\u00fcr die Erdgeschossnutzung in der Alten Mosterei laufen Gespr\u00e4che mit einem lokal verankerten Gastronomen.<\/p>\n<p>In dem Neubau Haus 1, direkt gegen\u00fcber dem Bahnhof Egnach, realisiert die Stiftung insgesamt 25 unterschiedlich grosse Wohnungen mit Balkonen. Das Mosterei-Areal wird in zwei Etappen realisiert. Die Alte Mosterei und Haus 1 sind Teil der ersten Etappe westlich der Bahnhofstrasse, welche voraussichtlich bis Sommer 2025 bezugsbereit ist. Mit der Erstvermietung soll 2024. begonnen werden. Die zweite Bauetappe wird bis voraussichtlich im Fr\u00fchling 2026 fertiggestellt.<\/p>\n<h3>Siedlungsverein soll gemeinsame Fl\u00e4che bespielen<\/h3>\n<p>Als Element teilgemeinschaftlichen Wohnens wird gemeinsam mit den neuen Bewohnern des Quartiers ein Siedlungsverein gegr\u00fcndet, welcher bestimmte R\u00e4ume und Fl\u00e4chen bewirtschaften kann. Hierzu geh\u00f6ren zun\u00e4chst ein Gemeinschaftsraum, ein G\u00e4stezimmer mit Kleink\u00fcche und Bad sowie mehrere Bewohnerg\u00e4rten. Die Planung der Neubauten erfolgt gemeinsam mit dem Architekturb\u00fcro Baumschlager Eberle. Die Realisierung der Neubauten und der gesamten Umgebungsanlagen verantwortet Mettler2Invest als Totalunternehmerin. F\u00fcr die weitere Planung der Alten Mosterei und des Gasthof Sternen ist neu das Architekturb\u00fcro B\u00e4nziger Lutze aus Berneck engagiert worden. Ein n\u00e4chster Meilenstein ist der Baustart im Oktober 2023. <em>(aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Projekt, das die Stiftung Abendrot gemeinsam mit Mettler2Invest in Egnach (TG) realisiert, ist noch einmal etwas gewachsen. 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