{"id":52899,"date":"2023-08-23T06:30:07","date_gmt":"2023-08-23T04:30:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=52899"},"modified":"2023-08-24T09:21:03","modified_gmt":"2023-08-24T07:21:03","slug":"helvetica-swiss-opportunity-plant-keine-kapitalerhoehungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-08-23\/helvetica-swiss-opportunity-plant-keine-kapitalerhoehungen\/","title":{"rendered":"Helvetica Swiss Opportunity verzichtet auf Emissionen"},"content":{"rendered":"
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Kapitalerh\u00f6hungen soll es beim HSO Fund auf absehbare Zeit nicht geben (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Helvetica Swiss Opportunity Fund hat im ersten Halbjahr den Verkehrswert seines Portfolios um 3,3 % auf 332,5 Mio. CHF erh\u00f6ht. Die annualisierten Mietzinseinnahmen stiegen um 1,4 Mio. auf 18,2 Mio. CHF. Letzter Zukauf war eine Logistikliegenschaft in Studen (BE) im Januar. Die Liegenschaft verf\u00fcge \u00fcber langfristig gesicherte Mietzinseinnahmen von rund 1,0 Mio. CHF und eine Brutto-Ist-Rendite von 6,9%, heisst es.<\/p>\n

Gesamterfolg mehr als halbiert<\/h3>\n

Die Aufwendungen stiegen um 1,5 Mio. auf 3,9 Mio. CHF, was auf gestiegene Zinskosten zur\u00fcckzuf\u00fchren war. Diese betrugen im Halbjahr durchschnittlich 1,89%. Bei den nichtrealisierten Kapitalgewinnen wurden Abwertungen auf dem Portfolio von 2,9 Mio. CHF erfasst, w\u00e4hrend in H1 2022 noch Aufwertungen von 1.0 Mio. CHF verbucht worden waren. Infolgedessen sank der Gesamterfolg im Vergleich zur Vorjahresperiode von 5,3 Mio. auf 2,1 Mio. CHF. Die Anlagerendite betrug 1,19%, was einer Abnahme von 1,75 Prozentpunkten gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Der Kurs der Fondsanteile sank um 9,6% auf 103,00 CHF. Die Netto-Performance belief sich infolgedessen auf\u00a0 -4,4%.<\/p>\n

Fondsleitung denkt \u00fcber Immobilienverk\u00e4ufe nach<\/h3>\n

\u00abAngesichts der vorherrschenden Marktbedingungen hat die Fondsleitung beschlossen, vorerst keine weitere Kapitalerh\u00f6hung durchzuf\u00fchren\u00bb, heisst es in einer Medienmitteilung. Auch die Reduktion der Fremdfinanzierung durch Immobilienverk\u00e4ufe werde in Erw\u00e4gung gezogen. Zuvor hatte Helvetica bereits mitgeteilt, dass eine Fusion des Fonds mit dem deutlich gr\u00f6sseren HSC Fund gepr\u00fcft werde, wodurch eine fusionierte Fondsgr\u00f6sse von \u00fcber 1 Mrd. CHF erreicht w\u00fcrde (IB berichtete)<\/a>. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Helvetica will bei ihrem Swiss Opportunity Fund vorerst von Kapitalerh\u00f6hungen absehen und erw\u00e4gt Immobilienverk\u00e4ufe, um die Fremdfinanzierungsquote zu senken.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":3638,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HSO","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Helvetica verzichtet bei ihrem Swiss Opportunity Fund vorerst auf Kapitalerh\u00f6hungen und erw\u00e4gt Immobilienverk\u00e4ufe, um die Fremdfinanzierungsquote zu senken.","_yoast_wpseo_linkdex":51,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1266,2200,1344],"class_list":["post-52899","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-geschaeftszahlen","tag-helvetica","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"yoast_head":"\nHelvetica Swiss Opportunity verzichtet auf 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