{"id":5236,"date":"2016-12-14T15:45:48","date_gmt":"2016-12-14T14:45:48","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=5236"},"modified":"2016-12-14T15:45:48","modified_gmt":"2016-12-14T14:45:48","slug":"dagsis-neue-anlagegruppe-fuer-gewerbe-und-spezialimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2016-12-14\/dagsis-neue-anlagegruppe-fuer-gewerbe-und-spezialimmobilien\/","title":{"rendered":"DAGSIS: Neue Anlagegruppe von Immobilien DAI"},"content":{"rendered":"

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Die neue Anlagegruppe DAGSIS investiert in Wil (Foto: Immobilien DAI)<\/figcaption><\/figure>\n

Die neue Anlagegruppe DAGSIS von Immobilien DAI investiert per Sale-and-lease-back vorrangig in Gewerbe-, Produktions- und Spezialimmobilien, die von Industrieunternehmen genutzt werden. Diese Immobilien zeichneten sich durch langlaufende, indexierte Mietvertr\u00e4ge mit einem oder wenigen Mietern aus, weshalb die Kosten f\u00fcr die Liegenschaftsverwaltung vergleichsweise gering ausfallen, so die Anlagestiftung Immobilien DAI.<\/p>\n

Erste Akquisition in Wil<\/h1>\n

Mit Abschluss der Erstemission ist auch der Kauf der ersten Liegenschaft erfolgt. Es handelt sich um ein B\u00fcro- und Produktionsgeb\u00e4ude in Wil (SG). Das Objekt liegt in einer neu entstehenden Industrie- und Gewerbezone, rund um die Immobilie sind weitere Neubauten geplant oder befinden sich bereits im Bau.<\/p>\n

Die Hightech-Industriegruppe Cicor f\u00fchrt in dem Geb\u00e4ude in Wil die Standorte der Tochter Swisstronics Contract Manufacturing AG zusammen. Die Liegenschaft besteht zu 77 Prozent aus Produktionsfl\u00e4chen, auf B\u00fcrofl\u00e4chen entfallen 23 Prozent. Die Netto-Cashflow-Rendite betr\u00e4gt nach Angaben der Immobilien DAI mehr als f\u00fcnf Prozent. Der Mietvertrag ist langfristig und indexiert.<\/p>\n

Die Anlagegruppe Gewerbe- und Spezialimmobilien Schweiz DAGSIS bleibt f\u00fcr Neuzeichnungen ge\u00f6ffnet. Das Kapital aus der Erstemission soll bis sp\u00e4testens Ende Januar 2017 vollst\u00e4ndig investiert sein. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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