{"id":517,"date":"2016-11-22T08:34:11","date_gmt":"2016-11-22T07:34:11","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=517"},"modified":"2016-11-22T08:34:11","modified_gmt":"2016-11-22T07:34:11","slug":"ubs-fonds-und-anlagegruppen-schliessen-geschaeftsjahr-erfolgreich-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2016-11-22\/ubs-fonds-und-anlagegruppen-schliessen-geschaeftsjahr-erfolgreich-ab\/","title":{"rendered":"UBS-Fonds und Anlagegruppen schliessen Gesch\u00e4ftsjahr erfolgreich ab"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_5084\" aria-describedby=\"caption-attachment-5084\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-5084 size-medium\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/UBS-Fonds-und-Anlagegruppen-schliessen-Gesch\u00e4ftsjahr-erfolgreich-ab-immobilien-business.jpg\" width=\"680\" height=\"510\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-5084\" class=\"wp-caption-text\">Jahresergebnisse des UBS Anfos und der Anlagegruppen AST-IS und AST-KIS (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Der UBS (CH) Property Fund &#8211; Swiss Residential \u00abAnfos\u00bb hat den Wert seines Liegenschaftenportfolios im abgeschlossenen Gesch\u00e4ftsjahr wegen laufenden Neubau- und Sanierungsprojekten sowie Aufwertungen im Bestand gegen\u00fcber dem Vorjahr um 114 Millionen auf 2,326 Milliarden CHF erh\u00f6ht. Der Fonds erzielte eine Performance von neun Prozent. Die Anlagerendite liegt bei 5,5 Prozent. Die Aussch\u00fcttung wurde indes im Vergleich zum Vorjahr von 2,00 auf 1,80 CHF\/Anteil reduziert &#8211; \u00abum das organische Wachstum des Fonds zu st\u00e4rken\u00bb, wie UBS mitteilt.<\/p>\n<p>Die Anlagegruppe\u00a0UBS AST Immobilien Schweiz (AST-IS)\u00a0hat den Wert seines Portfolios im Gesch\u00e4ftsjahr 2015\/2016 um rund elf Prozent auf 1,92 Milliarden erh\u00f6ht. Das Portfolio besteht per 30. September 2016 aus 126 Liegenschaften; u.a. wurde im Gesch\u00e4ftsjahr eine weitere Sacheinlagetransaktion mit einer Westschweizer Pensionskasse \u00fcber 67 Millionen CHF durchgef\u00fchrt, welche dem Portfolio zwei Liegenschaften zuf\u00fchrte. Die Performance des UBS AST-IS erreichte 4,8 Prozent.<\/p>\n<p>Auch die zweite Anlagegruppe, die auf kommerzielle Nutzung in der ganzen Schweiz ausgerichtete UBS AST Kommerzielle Immobilien Schweiz\u00a0(AST-KIS), hat sich erfolgreich entwickelt: Der Gesch\u00e4ftsabschluss per 30. September 2016 weist eine Performance von 5,2 Prozent aus. Das Portfolio umfasste zum Stichtag 38 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund 588 Millionen CHF. Im Gesch\u00e4ftsjahr 2015\/2016 fanden zwei Re-Openings statt, welche im November resp. Juni mit den geplanten Emissionsvolumen von 50 Millionen resp. 75 Millionen CHF mit Mehrfach\u00fcberzeichnungen abgeschlossen wurden. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der UBS-Fonds Anfos und die Anlagegruppen AST-IS und AST-KIS haben im Gesch\u00e4ftsjahr 2015\/16, das am 30. 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