{"id":5167,"date":"2016-12-09T15:29:58","date_gmt":"2016-12-09T14:29:58","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=5167"},"modified":"2016-12-09T15:29:58","modified_gmt":"2016-12-09T14:29:58","slug":"zu-hoher-flaechenverbrauch-im-wohnbau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2016-12-09\/zu-hoher-flaechenverbrauch-im-wohnbau\/","title":{"rendered":"Zu hoher Fl\u00e4chenverbrauch im Wohnbau?"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_5168\" aria-describedby=\"caption-attachment-5168\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-5168\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zu-hoher-Fl\u00e4chenverbrauch-im-Wohnbau-immobilien-business.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"510\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-5168\" class=\"wp-caption-text\">Jeder zehnte Haushalt verf\u00fcgt nach eigener Einsch\u00e4tzung \u00fcber zu viel Wohnfl\u00e4che (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die Studie basiert auf Daten des Schweizerischen Haushaltspanels und kommt zum Schluss, dass rund zehn Prozent aller Haushalte ihren Wohnfl\u00e4chenkonsum als zu gross einsch\u00e4tzen &#8211; das w\u00e4ren demnach schweizweit ca. 350.000 Haushalte. Das gr\u00f6sste Sparpotenzial liege im Fl\u00e4chenverbrauch von \u00e4lteren Menschen, Einpersonenhaushalten und Eigent\u00fcmern. Diese d\u00fcrften bei geeigneten Angeboten auch h\u00e4ufig bereit sein, ihren Platzbedarf mit einem Wohnungswechsel zu verkleinern, so das BWO.<\/p>\n<p>F\u00fcr viele andere Haushalte mit \u00fcberdurchschnittlichem Wohnfl\u00e4chenkonsum sei ein Umzug in ein kleineres Wohnobjekt jedoch \u00abgrunds\u00e4tzlich kein Thema\u00bb, heisst es beim BWO. Sie seien nicht der Meinung, \u00fcber zu viel Wohnraum zu verf\u00fcgen. Diese Haushalte w\u00e4ren nur mit spezifischen Massnahmen zu einem Umzug in eine kleinere Wohnung und zu einer Reduktion der beanspruchten Wohnfl\u00e4che zu bewegen.<\/p>\n<p>Mit welchen Instrumenten der Wohnfl\u00e4chenverbrauch beeinflusst werden k\u00f6nnte, zeigt eine zweite Studie, die zusammen mit der Kantons- und Stadtentwicklung des Kantons Basel-Stadt veranlasst wurde. Sie vergleicht 14 Instrumente, mit denen der Wohnfl\u00e4chenverbrauch beschr\u00e4nkt oder seine Reduktion gef\u00f6rdert wird, etwa Lenkungsabgaben oder Steuern, die einen geringeren Wohnfl\u00e4chenverbrauch belohnen. Die Autoren empfehlen vier Instrumente zur Umsetzung: Belegungsvorschriften sowie Fl\u00e4chenbeschr\u00e4nkungen bei gef\u00f6rderten genossenschaftlichen und anderen gemeinn\u00fctzigen Wohnungen, Umzugshilfe durch spezifische Beratungen und die M\u00f6glichkeit, mehr Wohnfl\u00e4che zu bauen, wenn darin fl\u00e4chensparend gewohnt wird.<\/p>\n<p>Die Studienautoren schreiben jedoch auch, dass die Massnahmen wohl kaum durchsetzbar w\u00e4ren: \u00abJe wirksamer die Instrumente zur Senkung des Wohnfl\u00e4chenverbrauchs, umso drastischer w\u00fcrden sie die heutige Funktionsweise des Wohnungsmarkts \u00e4ndern und anderen wichtigen Anliegen entgegen wirken.\u00bb Dies gelte u.a. f\u00fcr Lenkungsabgaben: Es m\u00fcssten enorm hohe Geldbetr\u00e4ge ein- und ausbezahlt werden, damit schliesslich weniger Wohnfl\u00e4che pro Kopf belegt w\u00fcrde. Die Nachteile dieser Instrumente d\u00fcrften heute zu stark wiegen und deshalb abgelehnt werden, vermutet das BWO.<\/p>\n<p>Hintergrund der Untersuchungen ist u.a. die Zustimmung des Volkes zur Revision des Raumplanungsgesetzes im Jahr 2013. Sie zeigte, dass die Bev\u00f6lkerung die Landschaft und das Kulturland sch\u00fctzen m\u00f6chte. Das Wohnen ist jedoch einer der wichtigsten Gr\u00fcnde f\u00fcr den Bodenverbrauch und die Zersiedelung. So sind die Wohngeb\u00e4udefl\u00e4chen in der Schweiz zwischen 1985 und 2009 um 53 Prozent gestiegen, w\u00e4hrend die Wohnbev\u00f6lkerung lediglich um 17 Prozent zunahm. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jeder zehnte Haushalt verf\u00fcgt nach eigener Einsch\u00e4tzung \u00fcber zu viel Wohnfl\u00e4che. 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