{"id":51591,"date":"2023-08-07T08:00:26","date_gmt":"2023-08-07T06:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=51591"},"modified":"2023-08-17T11:13:39","modified_gmt":"2023-08-17T09:13:39","slug":"raiffeisen-futura-baut-das-portfolio-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-08-07\/raiffeisen-futura-baut-das-portfolio-aus\/","title":{"rendered":"Raiffeisen Futura baut das Portfolio aus"},"content":{"rendered":"
\"U\u0308berbauung<\/a>
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat die \u00dcberbauung Frohd\u00f6rfli 1-24 in Suhr gekauft (Quelle: frohdoerfli.ch)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat zwei Akquisitionen abgeschlossen. Der Fonds hat zum einen die Bestandesliegenschaft Frohd\u00f6rfli 1\u201324 in Suhr (AG) \u00fcbernommen \u2013 das Investitionsvolumen liegt nach Angaben des Fonds bei 35,8 Mio. CHF.<\/p>\n

Die \u00dcberbauung im s\u00fcdlichen Teil von Suhr umfasst 18 Geb\u00e4ude mit insgesamt 135 Wohnungen (1 bis 4 Zimmer) sowie 86 Einstell- und 49 Abstellpl\u00e4tzen. Es gebe eine \u00abgewisse Ausn\u00fctzungsreserve\u00bb, teilt Raiffeisen mit. Die Geb\u00e4ude stammen aus dem Jahr 1961 und sind den Angaben nach in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind 36 der 135 Wohnungen saniert, mittelfristig sollen auch die \u00fcbrigen Wohnungen saniert werden. Noch in diesem Jahr soll die Liegenschaft auch an das Fernw\u00e4rmenetz angeschlossen werden, aktuell wird sie noch mit Gas beheizt.<\/p>\n

Zum anderen hat der Raiffeisen Futura Immo Fonds die Bestandesliegenschaft Bahnhofstrasse 35a, 37 und Gr\u00fcnaustrasse 24, Buchs (SG) gekauft. Die beiden Liegenschaften sind aneinandergebaut und zentral gelegen, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof Buchs entfernt. Im vorderen Teil der Liegenschaft (Bahnhofstrasse 35a, 37) gibt es Verkaufsfl\u00e4chen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, im zweiten bis vierten Obergeschoss gibt es insgesamt sechs Wohnungen. Der hintere Teil der Liegenschaft (Gr\u00fcnaustrasse 24) umfasst B\u00fcro- und Praxisfl\u00e4chen. Die Liegenschaft ist nach Angaben von Raiffeisen \u00abnahezu vollvermietet\u00bb. Das Investitionsvolumen wird auf 11,3 Mio. CHF beziffert.<\/p>\n

CBRE war bei beiden Transaktionen exklusiver Transaktionsberater des Verk\u00e4ufers.\u00a0(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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