{"id":50412,"date":"2023-07-14T07:30:21","date_gmt":"2023-07-14T05:30:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=50412"},"modified":"2023-07-20T11:37:42","modified_gmt":"2023-07-20T09:37:42","slug":"zuerich-stadt-vergibt-baurechte-auf-areal-thurgauerstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2023-07-14\/zuerich-stadt-vergibt-baurechte-auf-areal-thurgauerstrasse\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Stadt vergibt Baurechte auf Areal Thurgauerstrasse"},"content":{"rendered":"
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Das geplante Quartier an der\u00a0 Thurgauerstrasse (Quelle: Stadt Z\u00fcrich)<\/figcaption><\/figure>\n

Zwei der insgesamt sechs Teilgebiete des rund 65.000 qm grossen st\u00e4dtischen Areals in Leutschenbach werden im Baurecht an gemeinn\u00fctzige Wohnbautr\u00e4ger abgegeben. Den Zuschlag f\u00fcr das Teilgebiet C soll das Team \u00abThuricum\u00bb erhalten, bestehend aus Allgemeine Baugenossenschaft Z\u00fcrich (ABZ) mit Baugenossenschaft Mehr als Wohnen und Wohnbaugenossenschaft Grubenacker. Das Baurecht f\u00fcr das Teilgebiet D soll an das Team \u00abMeet your neighbours\u00bb gehen, bestehend aus Wogeno Z\u00fcrich mit Stiftung Familienwohnungen.<\/p>\n

Auf dem Areal an der Thurgauerstrasse soll ein lebendiger Quartierteil f\u00fcr rund 1.800 Menschen entstehen. Die im Baurecht ausgeschriebenen Teilgebiete haben zusammen eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von etwa 17.500 qm und eine Hauptnutzfl\u00e4che von rund 36.700 qm. Darauf k\u00f6nnen die Baurechtsnehmer etwa 380 Wohnungen und 4.600 qm andere Nutzungen wie zum Beispiel Gastronomie, Gewerbe, Ateliers oder gemeinschaftliche Nutzungen erstellen.<\/p>\n

Fertigstellung 2031 geplant<\/h3>\n

Die Stadt hat die Baurechte in einem zweistufigen Verfahren ausgeschrieben (IB berichtete)<\/a>. Interessierte mussten sich als Team bewerben. Auf diese Weise konnten mehrere und zudem unterschiedlich grosse Organisationen die Chance auf ein Baurecht erhalten. Die Bewerbung des Teams \u00abThuricum\u00bb hat laut einer Mitteilung der Stadt nicht zuletzt durch den Aspekt \u00f6kologische Nachhaltigkeit und durchmischte Mieterschaft \u00fcberzeugt, das Team \u00abMeet your neighbours\u00bb punktete mit dem auf die Nachbarschaft abgestimmten Nutzungskonzept und Unterst\u00fctzung marginalisierter Zielgruppen. Auf die Vergabe der Baurechte f\u00fcr die Teilgebiete C und D folgt die Projektierung, die Durchf\u00fchrung der Projektwettbewerbe ist f\u00fcr 2025 vorgesehen, der Bezug der Wohnungen ab 2031. Die Teilgebiete E und F werden in den 2030er-Jahren in einer zweiten Etappe entwickelt.<\/p>\n

Gesundheitszentrum, Alterswohnungen, Schule und Quartierpark<\/h3>\n

Auf dem s\u00fcdlich gelegenen Teilgebiet A plant die Stadt gemeinsam mit der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Z\u00fcrich (SAW) im Sinne der Altersstrategie 2035 ein kombiniertes Geb\u00e4ude mit einem st\u00e4dtischen Gesundheitszentrum f\u00fcr das Alter, das 96 Pl\u00e4tze f\u00fcr spezialisierte Pflege umfasst sowie rund 130 Wohnungen der SAW. Bereits im Bau befindet sich auf dem Teilgebiet B eine Schulanlage f\u00fcr 440 Kinder, die Ende 2024 fertiggestellt wird. Der Baustart f\u00fcr den geplanten Quartierpark \u2013 ebenfalls im Teilgebiet B \u2013 verz\u00f6gert sich wegen eines Rekurses gegen das mit dem Park in Verbindung stehende Strassenprojekt. (aw)<\/em><\/p>\n

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Jetzt steht fest, wer die geplanten 380 Wohnungen in den Teilgebieten C und D auf dem st\u00e4dtischen Areal an der Thurgauerstrasse in Leutschenbach bauen darf.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":44314,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Jetzt steht fest, wer die geplanten 380 Wohnungen in den Teilgebieten C und D auf dem st\u00e4dtischen Areal an der Thurgauerstrasse in Leutschenbach bauen darf.","_yoast_wpseo_linkdex":64,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1492,1600,2121,1888],"class_list":["post-50412","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-mietwohnungen","tag-projekt-in-planung","tag-stadtquartier","tag-zuerich"],"acf":[],"yoast_head":"\nZ\u00fcrich: Stadt vergibt Baurechte auf 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