{"id":50257,"date":"2023-07-10T08:10:19","date_gmt":"2023-07-10T06:10:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=50257"},"modified":"2023-07-12T13:57:20","modified_gmt":"2023-07-12T11:57:20","slug":"emmen-grossueberbauung-auf-areal-sonne-einen-schritt-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2023-07-10\/emmen-grossueberbauung-auf-areal-sonne-einen-schritt-weiter\/","title":{"rendered":"Emmen: Grossprojekt auf Areal \u00abSonne\u00bb einen Schritt weiter"},"content":{"rendered":"
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Die Pl\u00e4ne f\u00fcr das Areal \u00abSonne\u00bb (Bild: zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

Der \u00fcberarbeitete Bebauungsplan und die Teilzonenplanrevision f\u00fcr das Areal Sonne in Emmen (LU) hat es durch das Parlament geschafft. Laut einer Mitteilung haben alle Fraktionen das Projekt in der aktuellen Form bef\u00fcrwortet. Eine neue Version war notwendig geworden, nachdem der Rat im M\u00e4rz 2022 den damaligen Bebauungsplan ablehnte. In den Baubereichen A bis D werden mindestens 10% der Fl\u00e4che als baug\u00fcnstiges Wohnen ausgezeichnet oder als Wohneigentum realisiert. Zudem wurde die Anzahl der Parkpl\u00e4tze leicht reduziert. Die Hoffl\u00e4che im Herzen des Areals wurde auf 1.000 qm vergr\u00f6ssert.<\/p>\n

Nun findet die \u00f6ffentliche Auflage f\u00fcr das Vorhaben statt. Fr\u00fchestens Ende 2023 kommt das Thema zur zweiten Lesung erneut in den Einwohnerrat. Der Bebauungsplan untersteht daraufhin innerhalb einer Frist von 60 Tagen dem fakultativen Referendum.<\/p>\n

Realstone plant 180 Wohnungen<\/h3>\n

Auf dem Areal Sonne zwischen der Gersag- und der Gerliswilstrasse in Emmenbr\u00fccke sollen in den n\u00e4chsten Jahren rund 275 Wohnungen und rund 3.500 qm f\u00fcr Gewerbe, Dienstleistungen und Gastronomie entstehen. Vier der insgesamt neun Baufelder befinden sich in Besitz von Realstone. In diesen Bauten sind rund 180 Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern oder als Wohnateliers vorgesehen. Bei der Erstvermarktung der Eigentumswohnungen erhalten in Emmen wohnhafte Personen ab Erstausschreibung ein Vorkaufsrecht von drei Monaten.<\/p>\n

Urspr\u00fcnglich war die Steiner AG als Entwicklerin auf dem Areal involviert (IB berichtete)<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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