{"id":50148,"date":"2023-07-07T06:03:50","date_gmt":"2023-07-07T04:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=50148"},"modified":"2023-07-12T14:05:19","modified_gmt":"2023-07-12T12:05:19","slug":"truststone-fonds-schuettet-erstmals-dividende-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-07-07\/truststone-fonds-schuettet-erstmals-dividende-aus\/","title":{"rendered":"Truststone: Fonds sch\u00fcttet erstmals Dividende aus"},"content":{"rendered":"
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Truststone SICAV will erstmals eine Dividende aussch\u00fctten. (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Immobilienfonds Truststone Real Estate SICAV hat im zweiten Gesch\u00e4ftsjahr per 31. M\u00e4rz die Mietzinseinnahmen von 3,4 auf 3,7 Mio. CHF gesteigert. Das Nettoergebnis betrug 1,18 Mio. CHF. Im ersten Gesch\u00e4ftsjahr, das allerdings auf 18 Monate verl\u00e4ngert war, hatte der Fonds noch 3,4 Mio. CHF eingefahren. Der Fonds will nun erstmals eine Dividende aussch\u00fctten, und zwar in H\u00f6he von 1,14 CHF, was einer Aussch\u00fcttungsrendite von 1,64% entspricht.<\/p>\n

Im Gesch\u00e4ftsjahr erwarb Truststone Immobilien im Wert von 7,74 Mio. CHF. Zusammen mit einer erhaltenen Baubewilligung f\u00fcr eine Aufstockung mit energetischer Renovierung wurde der Gesamtmarktwert des Immobilienportfolios um 10,4 Mio. CHF erh\u00f6ht. Das Gesamtfondsverm\u00f6gen wuchs von 101,5 auf 109,8 Mio. CHF.<\/p>\n

Portfolio nun 106 Mio. CHF schwer<\/h3>\n

Das Immobilienportfolio von Truststone bestand zum Ende des Gesch\u00e4ftsjahres aus f\u00fcnf Wohnliegenschaften (31,6% des Verkehrswerts), zwei gemischt genutzten Liegenschaften (17,9%) und vier Gesch\u00e4ftsliegenschaften (50,5%) mit einem Gesamtverkehrswert von 105,7 Mio. CHF sowie einem durch einen Schuldbrief abgesicherten Darlehen betreffend einem Bauprojekt von 2 Mio. CHF. Mittelfristig soll die Gesch\u00e4ftsliegenschaft in Muttenz \/ BL in eine gemischt genutzte Liegenschaft umgewandelt werden, wodurch sich der Anteil von Gesch\u00e4ftsliegenschaften im Fonds verringert. Der Verschuldungsgrad liegt bei 27% (Vj: 28%) mit einem stabilen Durchschnittszinssatz von 1,67%.<\/p>\n

Der von Patrimonium aufgelegte Fonds investiert in die Risikosegmente Core-Plus, Value-Add und opportunistisch. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mit einem Nettoergebnis in H\u00f6he von 1,18 Mio. CHF f\u00fcr das zweite Gesch\u00e4ftsjahr will der Fonds Truststone Real Estate erstmals eine Dividende an seine Anleger zahlen.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":9952,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Truststone","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Mit einem Nettoergebnis in H\u00f6he von 1,18 Mio. 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